四十年产权房屋交易要交哪些税费

1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

3、万分之十的印花税。

4、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

扩展资料：

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖销售价的0.05%。

个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

按照近日的政策2015.3.30新政营业税有满两年的说法，满两年的房子不用缴纳营业税，满五年的房子不用缴纳个税。

参考资料：搜狗百科——房屋交易税费

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