商城从农民处租用土地,再租给他人,土地使用税应由谁缴纳

1、先要看土地的所在地，城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。超出范围不征。

2、如果征的话，再确定纳税人。“城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳”、“拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税”

也就是说，农民是土地所有人，应该缴纳，但在现实情况中，出租方往往不在土地上，且身份为个人，很难让他承担纳税义务，这种情况下都是通过协商商定哪方缴纳，遇到权属纠纷，则由现在的实际使用人缴纳，也就是最后的承租方。

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