一、房产税征收标准是怎样的
一、房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减首扒去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率：根据财税〔2008〕24号文件《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
二、如何应对房产税征收1、增加人员，操控人均面积
简略的讲就是再生一个娃，由于房产税很也许有起征面积，自己或家庭在豁免征收面积以内的住宅，可免征收房地产税。据内部参与参议房地产税的人士泄漏，人均面积60平方米的免征标准为如今的主流定见。如今二孩全面铺开，所以，多生一个娃来平均居住面积也是一个不错的挑选。
2、多套房做好购房挑选
如今首套房免征房产税的呼声很高，而第二套房的房产税税率从低。假设购房者想要采购三套、四套乃至更多套住宅，需要做好财物配置，避免更多购房开销或许房产税数者肢昌额。
3、先买房再成婚(一套房免征房产税时)
就拿现已试行房产税的上海来说，假设两边有婚后买二套房的计划，能够分别在婚前采购一套房子。由于《上海市征收房产税试点饥孝的暂行办法》有明文规定，房产税的征收目标为本市居民家庭在上海市新购且归于该居民家庭第二套及以上的住宅，以及非上海市居民家庭在本市新购的住宅。居民家庭以夫妻两边及未成年子女为单位。
二、企业房产税如何征收
企业房产税如何征收是很多人关心的问题。征收对象是谁呢?一般来说，房产税规定的征税范围可以是城市、县城，也可以是建制镇和工矿区的产等等。这里所说的城市，一般是经国务院批准设立的市，同时也可以包括市区还有郊区，但是不包括农村;县城一般是指县人民政府所在地的城镇;建制镇一般是指经省、自治区还有直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区一般是指工商业比较发达，人口比较集中的地方，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。关于企业房产税如何征收问题，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看企业房产税如何征收的问题。
企业房产税如何征收
企业房产税如何征收需要关注的内容有这些，纳税人一般按照规定，房产税的纳税人就是产权所有人。产权一般是属于全民所有的，还可以由经营管理的单位缴纳;产权出典的，应该由承典人来缴纳;产权所有人、承典人如果不在房产所在地或者是产权未确定以及租典纠纷未解决的，应该由房产代管人或使用人缴纳。企业房产税如何征收还有其他的问题，即上产权所有人、经营管理单位、承典人还有房产代管人或者是使用人等等，都是房产税的纳税人。企业房产税如何征收的内容还有什么呢?企业房产税计算方法是什么呢?如果是从价计征算的话，房产的余值=房产的原值×[1-(10%～30%)]，房产原值一般是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋的原价。如果是从租计征算的话：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳的税额=租金的收入×12%。企业房产税如何征收应该要注意什么呢?纳税的义务一般发生时间：将原有房产用于生产的经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率一枝笑枝般是按房产余值计征的，年税率一般为1.2%;一般可以按照房产出租的租金收入计征的，税率一般为12%。但是对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
企业房产税应该要注意什么
企业房产税如何征收还需要注意这些问题，我们国家的条例规定，房产税如果是在城市，县城，建制镇还有工矿区征收的话，要根据相关的规则进行。企业房产税如何征收还需要注意，房产税一般是由产权所有人进行缴纳。产权一般是属于全民所有的，还是由经营房产税法律管理的单位缴纳产权出典问题，由承典人缴纳。产权所猛敏有升基人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者是使用人缴纳。企业房产税如何征收还需要注意，前款列举的产权所有人，经营的管理单位，承典人，房产的代管人或者是使用人，统称为纳税义务人。房产税一般是依照房产原值一次减除10至30后的余值计算的缴纳。具体的减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。企业房产税如何征收还应该要注意，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税的依据。企业房产税如何征收还应该要注意，房产税的税率，一般依照房产余值计算缴纳的，税率一般为1.2%，这样可以依照房产租金收入计算缴纳的，税率一般为12%。企业房产税如何征收的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。
三、单位房产如何缴纳房产税
按照房产余值的1.2%申报缴纳房产税。单位出租房屋,可以按照租金收入的12%申报缴纳房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。
