一、山东潍坊昌邑房屋契税退税政策？
纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税2购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税3。
二、房契税返还吗？
首套房契税返还没有,单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税减按1.5%征收。
其中,对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房,且该住房属于家庭唯一住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。三、房屋契税政策有变，以前多交的契税可以退还吗？
一个时期一个政策，不会退还！
如果可以退还，那房产调控政策就没什么意义了！之前早交易的房子，如果按后来的政策肯定是要补交超多的钱的。
四、温州房屋契税？
买家如首套70年土地使用权商品房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税3%，如购买不限购商住房，商业房，不管面积和套数，都是3%全额契税。
五、职工按照房改政策购买房屋是否免交契税？
契税免交，印花税、还是要交的，免交契税只是在职工首次购买单位的按房改政策出售的公房，不含二手房。
六、房屋契税怎么退税？
房屋契税退税流程：
１、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
２、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
４、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
契税退税需要哪些材料
１、退税申请（需开发公司盖章）；
２、契税完税证二、四联（原件及第二联复印件）；
３、商品房买卖契约及房产证（原件及复印件）；
４、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（复印件）；
５、销售不动产统一或购房款收据、退面积差房款红字（原件及复印件）；
６、个人退税的提供身份证（原件及复印件），单位退税的提供单位营业执照（复印件），委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证（原件及复印件）；
７、纳税人账户户名、账号、开户行名称；
８、征收机关要求提供的其他资料。
以上就是关于契税退税流程以及需要的而材料的介绍了，仔细看看本文熟悉了退税手续和要准备个人房屋退税的材料，这些都弄明白了，也就方便了你办理个人房屋买卖的退税。
七、房屋契税怎么算？
房屋契税的计算方法是：
房屋契税=房屋总价×税率。
拓展资料
1、确定房屋总价。在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，房屋的总价分三种情况。
2、确定计算房屋契税的税率。 各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备”。根据法律规定：契税税率为3—5%。
3、按照现行契税政策规定，非普通住房契税税率为4%。90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%；面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%； 不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%。
4、房屋契税征收标准：
144平米以上的是一个标准，90-144平米之间的是一个标准， 90平米以下的是一个征收标准。二套房、三套房一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%，不享受契税优惠政策。
八、铜陵房屋契税问题？
契税征收监管机构 2009年05月18日在乌鲁木齐地税局契税服务大厅负责人税务局，按照惯例，平均住宅交易价格不脱离实际市场价格的情况下，每半年或一年将结合当地实际房地产价格作相应的调整。
除了考虑到实际情况，乌鲁木齐今年，经济，税务部门在多方调研，决定为最低计税价格下调了10％，按照平均成交价格在2008年乌鲁木齐。据了解，在按照新税法，自去年11月5日，第一次买新房子不到90平方米，契税税率为1个人％，90?140平方米的住房，体积大于1.0，价格低于平均水平的1.4倍，在2008年发布，在同级别很多，三个条件都达到了，被定义为住宅平均价格契约税率为1.5％。只要有一项不符合上述标准，非普通住宅定义为，将被征收3％的契税。九、2011年房屋契税新政策怎么收费？
首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 住宅用房契税的规范征收率为3%， 契合下列条件的可以运用优惠税率。 对自个采购普通住宅，且该住宅归于家庭（成员规模包含购房人、配偶以及未成年子女，下同）仅有住宅的，折半征收契税。对自个采购90平方米及以下普通住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1%税率征收契税。 修理基金的比例2% 依据面积巨细、是不是初次购房交纳，
十、广饶契税补贴政策？
根据山东省广饶县的有关政策规定，对于购买普通住房并缴纳契税的居民，可享受契税补贴政策。具体政策如下：
1.对于25-90平方米的普通住房，实行按照2%的税率征收契税，并享受30%的契税补贴。
2.对于90平方米以上的普通住房，实行按照1.5%的税率征收契税，并享受20%的契税补贴。
3.购房者同时在广饶县购买商品住房并缴纳个人所得税的，将根据其缴纳的个人所得税金额，享受不超过30%的契税额度的直接抵扣。
需要注意的是，此类政策会根据当地政策和相关规定进行调整，请您在购房前咨询当地政府或房产部门，以确认最新政策和具体操作流程。
