一、寿宴回礼是按个人还是家庭？
以家庭为主。中国人向来讲究礼尚往来，送礼文化己经形成一种形式，回礼是一种习俗，特别是寿宴，是对做寿人的尊重。是各种喜庆场合中旳主人为答谢亲朋好友特别回赠的礼品。往往以家庭居多。也有个人随礼的。总得来说，回礼也因人而宜，多少都是心意。
二、契税是按房价收还是按面积收？
购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
三、房屋契税是按面积计算还是按价格计算？
购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后，应纳税额的计算就会比较简单。
四、契税标准是按购房合同还是按交房时间算？
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院第224号）第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，所以是按购房合同的时间计算的。萊垍頭條
五、银行50万存款保障按个人还是家庭？
银行保险50万是一个人的银行存款。萊垍頭條
银行存款保险金制度赔偿50万是指一个人在一个银行的存款总额最高可获得的保险赔偿为50万元。银行存款的50万元是包括了利息在内的，也就是说，假如存款是48万元，产生了4万元的利息，本息合计是52万元，但是银行全额赔付的部分只有50万元。條萊垍頭
注意的是：在保护条例中，明确的规定到是同一投保人在同一家机构本息合计不超过50万元。萊垍頭條
六、契税是按建筑面积收还是按总房价收？
过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%交纳；90—140平方米按房价1.5%交纳；140平方米以上按房价3%交纳（买方承当）
（2）营业税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5.5%交纳。
（卖房人承当）
（3）土地增值税；房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%交纳。。
（卖房人承当）
（4）所得税：房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价1%或房子原值—房子现值差额20%交纳。
（房子原值一般按上道契税完税额核算）。
（卖房人承当）
（5）房子买卖手续费；按房子建筑面积6元/平方米交纳（买卖双方各承当一半）
（6）房子产权登记费：80.00元。
（买方承当）
（7）房子评价费；按评价额0.5%交纳 2、非普通住宅买卖时契税按房价5%交纳，不管获得产权满不满五年，都要按规则交纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房子买卖手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
七、契税是按预测面积还是实测面积？
按照房产证上的建筑面积缴纳
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
八、银行存款保险是按个人算还是家庭？
银行存款保险是按个体计算的。按照规定，同一个人在同家银行存款本金和利息，如果遇到银行破产，最高只能赔付50万元。超过50万元部分只能等清算结果，按比例赔付。为了避免损失，可以用家庭其他成员的名义或到其它银行存款。就目前情况看，银行破产的概率还是比较小的。
九、房产新政的契税，是按买房的日期算，还是按办？
根据国家契税暂行条例的规定，第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准程序法从新，实体法从原则
十、契税按买房时间算还是交钱时间算？
购新房缴纳契税是按购房合同备案的时间计算的！
