一、免征契税的有哪些？
《中华人民共和国契税暂行条例》规定，以下情况是不需要缴纳契税的：1．因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税；
2．城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税；
3．对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税；
4．夫妻共有房屋属共有财产，对离婚后原共有房屋产权的归属人，不征收契税。
二、免征契税减免政策是什么呢？
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
三、产权调换房屋契税？
如果房屋是等价交换，就不用缴纳契税，如果房屋是不等价交换，就由支付方来承担。
1．应纳税额＝计税依据×税率。
2．个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3．契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4．对商业用房，别墅和单价超过9324元／平米的房子收3％。
四、房屋产权变更为夫妻双方共有如何缴契税？
问：夫妻一方所有的房屋变更为夫妻双方共有如何缴纳契税 政策内容： 《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。 政策解读： 婚姻关系存续期间，将夫妻一方所有的房屋产权变更为夫妻共有产权的，无论是按份共有，还是共同共有，均免缴契税。 案例1 甲婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶取得的这部分房屋产权是否需要缴纳契税？
答：甲在婚姻关系存续期间将婚前单独拥有的住房产权，变更为夫妻共同共有（即产权证加上配偶的名字），可以免缴契税。
案例2 甲婚后与配偶共同购买了一套房屋，购房时房屋的权利人登记为甲本人，现在夫妻商定将配偶也登记为上述房屋权利人（即产权证加上配偶的名字），按份共有，甲拥有70%，配偶拥有30%，甲的配偶取得的这部分房屋产权是否需要缴纳契税？
答：甲将配偶名字写入产权证，属于婚姻关系存续期间，原归一方所有房屋，变更为夫妻双方共有，可以免缴契税。 办税流程 标题：夫妻一方所有的房屋变更为夫妻双方共有免征契税的流程。 业务概述：夫妻关系存续期间，原夫妻一方所有的房屋变更为夫妻共有的，免征契税。 政策依据：《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》； 《国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的通知》； 《上海市地方税务局关于契税征收管理等有关问题的公告》。
办理部门：区县地方税务机关负责征收管理（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。
纳税申报环节：申请办理房地产权证前。
办理地点：区县税务局驻房地产交易中心服务窗口（除房地产登记由市房地产登记处办理的）。 应提供资料：根据《上海市地方税务局关于印发〈个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录（试行）〉的通知》规定，应提供： 契税纳税申报表、个人身份证明（核对原件）。
委托他人办理纳税申报的，需提交委托书（原件）、委托人的身份证明（复印件）及受托人的身份证明（原件及复印件）； 个人身份证明：居民身份证；港澳台同胞为回乡证、旅行证、大陆来往证、港澳台身份证；外籍个人为护照； 原房地产权证（复印件）； 婚姻关系证明文件（原件及复印件）； 申请变更权利人的书面资料（原件及复印件）。
办结时限：受理后当场办结。
申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，应一次性告知申报人应补正的资料。
五、电梯产权怎么变更？
电梯的归属有两个概念，一是产权单位，对小区来讲，这肯定是全体业主。
二是使用单位，是负有管理责任的单位。小区交付前，由开发单位检测验收并注册登记，当时业主还未入住，所以产权单位显示为开发商，当小区交付后，应该及时变更为全体业主或者业主委员会，和居委会没关系。至于使用单位，建议变更为物业管理企业，因为小区交付后是由物业代为管理电梯的。六、房产合同备案和产权备案？
房管局合同备案流程
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：
1、首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2、相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
三、房产合同备案的事项
房管局合同备案必备材料
去房管局备案需要准备的材料有身份证以及书有合同协议书
房管局合同备案需要多久
客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况
七、变更图纸怎么备案？
变更图纸需要到图纸审查机构进行图审，然后在当地建设行政主管部门进行备案后，方可使用
八、什么是变更备案？
变更备案就是把已经备好案的信息，进行更改，包括个人信息等方面的修改，进行重新备案，称之为变更备案。
九、医保变更备案流程？
医疗保险信息变更手续
1、户籍变更。（1）、县内户籍迁移：参保人员在自然年度内，县内迁移的，年度内不予变更。续保时由当地派出所出具证明，由人保所汇集并报县医保及时办理变更手续；（2）、户籍迁出县外：参保人员因各种原因户籍迁出县外的，由参保居民携带相关资料（医保证、有关证明等）到人保所填写《鄱阳县城镇居民基本医疗保险信息变更登记表》，由人保所汇集并报县医保局办理停保手续。
2、城镇低保对象和重度残疾人员等补助人员身份变更。民政部门和残疾人联合会，于每年的12月份将本年度认定的城镇低保家庭和重度残疾人的基本情况提供给经办机构，由人保所汇集并报县医保及时办理变更手续，于次年度执行。
3、定点医院变更：异地安置人员选择的定点医院不得变更，确需变更的到县医保局退回原异地安置表，重新申报，于次年度执行。
4、停保手续。参保人员死亡、就业后参加职工医疗保险等，由参保人员携带有关资料（死亡证明、劳动合同等）到人保所填写城镇居民基本医疗保险信息注销登记表》,由人保所汇集并报县医保局注销或转保手续。
十、初级药师变更备案？
所需材料包括：
1、《2020年度卫生专业技术资格考试申报表》一份（A4规格）；
2、本人有效身份证明及复印件；
3、毕业证书和学位证书原件；
4、专业技术职务任职资格证书、聘书原件或聘用证明原件；
5、相关准入资格证书原件；
6、工作岗位变动的报考人员须提交转入现岗位的有关证明；
7、已参加卫生专业技术资格考试者，须提交以往考试成绩单或准考证原件、复印件。
