过户时查档发现房产档案没有契税完税证明，怎么办？

一、过户时查档发现房产档案没有契税完税证明，怎么办？

购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。

二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。

二、去房产局查档交契税需要夫妻双方都到场吗？

不需要夫妻双方都到场。 已婚人士需要带收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）

未婚人士需要收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）

三、天府通办怎么查档案？

注册登录天府通办，在便民栏中可以查看一部分档案，有的敏感信息需要刷脸验证。

四、办4050需要查档案吗？

办4050是不需要查档案的，个人的档案是除了主管部门才可以进行查询以外，其他的是没有权利来查询个人的档案的。那么在办理14050的过程中，你只需要提供《再就业优惠证》或者《就业失业登记证》。就可以进行申请了，那么只要申请通过了以后，你就可以按照4050的要求来进行领取4050的社保补贴，因为4050本身就是我们国家面向困难人群。然后退出的一个社保优惠的政策，那么只要你达到要求了，男的50岁，女的40岁就可以申请，申请成功了以后就按着你缴纳社保的60%给予返还。返还三年，所以在申请4050的过程中，你只需要写申请，填表。不需要提交个人的档案

五、房屋查档网上可以查预售查档？

可以。只要是新房，手续丶证件齐全，都可以查预售查档

六、办房产证交契税可以委托朋友吗？

可以。买卖合同、身份证、户口本、结婚证、银行卡，一手商品房的话还需要维修基金的已付款单据。委托书的话，公证过的肯定没问题。

七、卖房为什么要去房管办查档入册？

主要是为了核实购房者是否符合购房条件，当然具体需要了解清楚购房为什么要查册？

购房查册主要是为了查验购房者名下住房套数情况，从而判断是否满足购房条件。随着房价的升温，多地政府为调控房地产市场，相继出台各种限购政策，维稳市场经济。这样，被纳入限购的区域，购房者在购买商品房的时候，第一要考虑的便是购房资格。而购房资格的认定，大多数是考究社保的购买年限和家庭成员名下的住房套数。这里面的家庭成员名下的住房套数就是通过查册从相关部门获取权威而准确的信息。

八、交完契税，房产证什么时候能办下来？

一般需要半个月左右才可以拿到房产证。同时，购买一手商品房，一般由开发商协助办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

契税一般是什么时候交

在不同的情形下，购房契税的交纳情况也是不一样的，目前有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。

九、汽车查档费用？

300。截止到2022年8月9日，根据查询相关资料显示，要查4S店的维修保养记录，主流的方法有两种

1、一是直接去4S店，提供车主证明材料，让他们帮你查，一般来说，同一品牌的4S店的车辆档案系统都是全国联网的，你只要带上车主身份证明、购车发票等凭证去4S店找售后，他会帮你调出车子的维修保养记录，但麻烦的是你得亲自跑一趟。

2、是用第三方查询工具，提供VIN码付钱查，现在很多APP都提供4S店的维修保养记录查询，但是这些APP因为是买来的4S店的数据，基本都要收费，查一次在20-60块之间，而且最近还在涨价，以上结果仅供参考详情请咨询买车4s店。

十、12123怎么查档？

使用交管12123时，想要查看档案编号，可以在电子驾驶证上查看该编号，以下为详细方法步骤

1/3选择驾驶证

打开交管12123，在首页点击驾驶证。

2/3选择电子版

进入我的驾驶证界面，点击驾驶证电子版。

3/3选择编号

在机动车驾驶证电子版界面，查看档案编号。

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