27万新买的房，要交多少契税？

一、27万新买的房，要交多少契税？

70年土地使用权商品房买入前提，

家庭首套房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，

二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，

三套以及三套以上契税3%

如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%

二、新买商铺契税是多少？

商铺按照3%缴纳根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

三、门面房的契税是多少？

　商铺的契税是交易价的3%。商铺的需要缴税的项目具体如下：　　一、买家支付：　　（一）房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为55元/平方米。　　（二）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。　　（三）权证印花税：5元/本。　　（四）印花税：0.05%。　　（五）契税：交易价（或评估价）×3%。　　二、卖家支付：　　（一）房地产交易手续费3元/平方米。　　（二）印花税：房屋产价的0.05%。　　（三）个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。　　（四）营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5.5%。不能提供上手的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。　　（五）土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

四、回迁房需要交契税？

１、契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。

因此，回迁房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的。

２、回迁房应缴纳契税的范围包括：

房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。

房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与：

（１）以房屋权属作价、入股；

（２）以房屋权属抵债；

（３）以获奖方式承受房屋权属；

（４）以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

五、交了房多久可以交契税？

房屋交付后最晚90天内缴纳契税。契税是向产权承担人征收的一种财产税。纳税金额为计税依据，乘以相关税率。契税计税依据为交换土地使用权和房价差额。契税税率为3%至5%。同时，如果个人购买第一套普通住宅，他可以享受减半契税金额的优惠政策。

如果纳税人在规定期限内仍未缴纳税款，税务机关将责令限期缴纳。同时，契税滞纳金将从滞纳税之日起收取，并按每的万分之五计算。

因此，房屋交付后应在规定期限内缴纳税款，以免造成不必要的经济损失。

六、购二手房时的契税票(契税)是什么？

一、中介想看契税票也是为了确定当初购房的原值和缴税金额，还有缴税时间来计算购进年限和预估本次交易税费而已，除此没有什么其他用处。

二、题主可以要求全额网签，必须按照本次成交价格做网签、缴税，以免担心两份合同有风险。

七、回迁房契税政策回迁房的契税怎么算？

赔偿部份免交契税，补差价部份按实际税率征收。

1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

八、契税是收房的时候交吗？

房屋的契税是办理产权证的时候才需要缴纳的。一般开发商在交房的时候就会收取买受人的契税，一个是这个时候收取契税比较方便，一个是开发商收取了这个费用后，可以先使用一段时间，等办理产权证的时候才会缴纳的。因为契税是办理产权证所需要的东西，如果没有契税发票的话是办理不了产权证的。

九、17年买的房能退契税吗？

买房是否退契税跟你当地政府是否出台有买房退契税的政策有关。

十、珠海二套房的契税多少？

1. 珠海二套房的契税是比较高的。2. 因为根据《广东省房地产交易管理办法》规定，珠海市居民家庭购买第二套住房的契税为3%。而如果是非居民家庭购买第二套及以上住房，则需要缴纳5%的契税。3. 值得注意的是，如果购房者能够提供连续5年以上的社保或纳税证明，可以享受首套房的契税优惠政策，即只需要缴纳1.5%的契税。此外，如果购房者是首次购买住房且符合相关条件，也可以享受相应的契税减免政策。