契税一般什么时候交？

一、契税一般什么时候交？

签订完购房合同，网签过后，开具购房发票就可以办理了

二、顺德房产契税一般是多少？

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

三、衡阳房屋契税一般需要缴纳多少？

契税： 首套：小于90平方米的普通住宅1%，大于90小于144平方米的1.5%，大于144平方米的3%。

四、契税一般在什么时候办理？

各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。

房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。

首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。

法律依据：

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

《中华人民共和国契税暂行条例》第九条

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

五、房子契税一般什么时候交？

房子契税一般在开发商交房时交。

六、房屋契税一般什么时候交？

房产契税一般在两个时间点交：

1.交楼当时就要缴纳。

2.制作不动产权证前就要缴纳。

七、陕西省房产契税一般是多少？

商品房买入前提：

买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，

如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，

三套以及三套以上买入契税3%，

商住房或商业房买入：

不管多大面积和几套买入，契税3%没有优惠。

八、房子契税一般什么时候退呢？

购房合同和房产证复印件下来之后你就可以去申请退税！

你需要带上购房合同，房产证复印件，购房者身份证，户口本和到房交所的档案室打一份购买这套房是首套的证明.接房以后，开发商要给你一个契税发票，拿到以后，带上购房合同，抵押合同，身份证，户口本，去打一个无房证明（有些是要户口所在地和购房所在地都打），然后去地税填申请单，审批过后，三个月以后可以退在你的卡上。

九、首套房退契税一般是什么时候退？

　　契税减免基本政策：　　

1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全免；其他户口按照1%征收。　　

2、首套房购买建筑面积90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收；　　

3、首套房购买建筑面积140㎡以上，按照全额3%征收。　　退契税　　看了上面的条例，很多疑惑，明明自己开出了无房证明也符合契税减免的条件，为什么开发商还是要按照3%收取呀，其实这个很简单。虽然开出了无房证明，但是开发商或代办公司哪里分辨得出来真假。他们做事情其实也很简单，把资料交上去，地税核定征收比例然后给出个金额，他就按照这个金额给交了。如果前期他按照1%收钱，结果地税这边不认非要按照3%收，客户又不愿意补钱的话，这个就很麻烦了，还要缴纳罚款。所以现在一般大型开发商都会选择先统一征收3%，后期再退给大家。　　那什么时候退　　一般来说开发商去房交所进行合同备案之前要完善契税收取才能取得备案证明。现在的房交所一般又是三并案同时进行，就是备案、抵押登记（按揭）、预告登记同时处理。本来3项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力。现在弄到一起了，只需要把三项资料收集齐递给房交所。　　但是这样并没有缩短契税缴纳的时间，相反是增长了。本来第一步就可以缴纳了，现在要等到第三步弄完了才能缴纳。中间还有个抵押登记，这个是要按揭银行放款之后才能进行的哟！　　简而言之把你的资料交到房交所，然后缴纳契税。一般所需的时间如果从合同签订当天算起，最快也差不多5个月吧。　　当拿到契税缴纳发票的时候就应该索要退款了。

十、陕西省房产契税一般是多少算不算高？

西安市契税缴纳比例3%根据契税政策规定 购买普通住房且该住房属于家庭(员范围包括购房、配偶及未同)唯住房减半征收契税购买90平米及普通住房且该住房属于家庭唯住房减按1%税率征收契税优惠政策自201010月1起执行 西安市首期专项维修资金缴存标准：层住宅(7层配备电梯)：60元/平米;层住宅(配备电梯)：90元/平米;高层、高层住宅(7层含7层)：145元/平米