二千年买的公产房有契税票吗？

一、二千年买的公产房有契税票吗？

有。从上世纪八十年代起，就有契税了。无论什么时候买房，契税都是买家必须交的一种过户税费。不交契税，无法办出房产证。

1、已购公房有契税，如果买房人是首套房且面积在90平米以内（含90平），契税为1%。2、如果购买的已购公房面积在90平米以上，契税为1.5%。

二、上海三产房可以买吗？

没有小房产证，只有大房产证，又不好过户，买了较麻烦。

三、上海房产交个税契税需要材料？

　　上海房产缴契税的材料包括如下：　　

1、购房合同，购房款（至少是首付款）发票，房屋交接书（仅指期房）；　　

2、购房人的身份证、户口本、出生证、结婚证（离婚证或离婚协议）的原件及复印件，社保清单（购房人为非沪藉人士时需要）。　　带上上述材料，到交易中心先进行审税（即递交上述材料，交易中心只收取复印件，原件只是核验，都会当场归还，界时还需自行妥善保存），后再缴纳契税，整个过程需要一周左右（审税需时较长）。　　希望能帮得上您。

四、上海共有产权房契税多少？

无论是共同共有还是按份共有房屋的契税是百分之三

五、上海首套房契税交多少？

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

4、测绘费:1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、印花税:房款的0.05%

3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

六、上海遗产房产买卖交多少税？

　　直系亲属:取得时费用：合同价1%公证费免征契税。非直系亲属合同价1%公证费3%契税。　　卖出时所需费用：　　1.直系亲属卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。特殊情况（满5年唯一一套住房，个税免征。满5年普通住房，免征营业税及附加。被继承人购房时的上手材料可以抵扣）。　　2. 非直系亲属：卖出时的合同价的20%缴纳个人所得税。卖出时的合同价5.65%缴纳营业税及附加。　　特殊情况（满5年唯一一套住房，个税免征。满5年普通住房，免征营业税及附加）。

七、产房和带产房的区别？

产房

产房就是指妇人分娩的居室。2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，规定产房标准英文名为Delivery Room。

带产房

带产房就是孕妇快要生了，住进医院孩子还没有生准备要生了，在医院待产叫带产房。

以上就是产房和带产房的区别

八、星星产房和月亮产房区别？

二者的区别就是产房服务不同。

星星产房的服务相对来说比较私人化，可以满足一些产妇和家属提出的私人订制的服务。月亮产房相对来说比较大众化。

九、上海房产证契税在哪里交

上海房产证契税在哪里交：全面解读

购买房产是许多人的梦想，而在购房的过程中，办理房产证和缴纳契税是非常重要的环节。本文将详细解读上海房产证契税在哪里交以及相关的注意事项，帮助您了解并正确办理这一程序。

什么是房产证？

房产证是国家法定的一种不动产权属证明文件，也是购房者合法拥有房产的重要凭证。

在购买房产后，需要将该房产进行过户，并办理相关手续，最终获得房产证。房产证上记录了房屋的基本信息，包括产权人的姓名、房屋面积、产权性质等，权威且具备法律效力。

契税是什么？

契税是指在买卖房产过程中需要缴纳的税款，是购房者需要承担的一项费用。

根据国家相关政策规定，在购房过程中，买方需要按照房屋的交易价格的一定比例缴纳契税，用于补贴国家税收收入。

上海房产证契税在哪里交？

在上海，办理房产证和缴纳契税需要前往当地的不动产登记中心或者国土资源局进行相关手续。

具体流程如下：

购房者在完成买卖合同后，准备好办理房产证的材料，包括身份证明、购房合同、不动产权证等。
前往所在区县的不动产登记中心或者国土资源局提交申请，办理房产证手续。
缴纳相应的契税费用，缴费方式可以是现金、银行转账等，具体以当地规定为准。
提交申请后，等待办理房产证的程序，通常需要一定的时间。
在完成所有手续后，购房者可以前往不动产登记中心或者国土资源局领取办理好的房产证。

需要注意的是，办理房产证和缴纳契税时，购房者需要携带相关的证件原件和复印件，遵循当地相关政策和规定，确保办理流程的顺利进行。

上海房产证契税的注意事项

在办理上海房产证和缴纳契税的过程中，购房者需要注意以下几个方面：

1. 准备材料充分

在前往不动产登记中心或者国土资源局办理手续之前，购房者应该提前准备好相关的材料。这些包括身份证明、购房合同、不动产权证等。确保所有材料的真实性和完整性，以免因材料不齐导致办理延误。

2. 缴纳契税费用

购房者需要按照当地规定的比例缴纳契税费用。具体比例可以咨询当地的不动产登记中心或者国土资源局，以免缴费不足或多缴费用。缴费方式可以采取现金、银行转账等形式，选择适合自己的方式进行缴费。

3. 关注办理进度

在提交申请后，购房者需要密切关注办理进度，及时咨询不动产登记中心或者国土资源局，了解自己的申请是否顺利通过。如有需要，可以提前了解办理的时间周期，以便安排好自己的时间。

4. 注意领取时间

在完成办理手续后，购房者需要到不动产登记中心或者国土资源局领取自己办理好的房产证。一般来说，领取时间会在办理完成后的一定期限内，购房者需要提前做好时间安排，以免错过领取时间。

总结

上海房产证契税是购房者在购房过程中必须要面对的程序和费用。购房者应该了解相关的办理流程和注意事项，提前做好准备，并按照政策规定缴纳相应的契税费用。

希望本文对您有所帮助，祝您能够顺利完成房产证和契税的办理！

十、房产契税怎么交?

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

3、缴纳契税所需要的相关资料包括：

(1)商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。

(2)二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。

(3)房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。

(4)房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。

各种税费的计算

1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。

2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。

3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

5、测绘费:按各区具体规定

6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。