房子首付七成？

一、房子首付七成？

　按规定住房贷款最多可贷八成，最长三十年，商铺贷款最多五成，最长十年，各银行都有相关规定，大同小异，看买的商铺还是住房，另外，如果自已原来已有住房贷款，视信誉情况还可能会降低贷款额度，同时如果是第二套以上的住房，通常会减一成贷款并提高贷款利率，如果同时有几套房子都在贷款，那么贷款成数就会更低，因此，要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定，不同银行也有不同的规定。　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二、七成首付怎么算？

七成首付就是100万，要交七十万。一般首付都是有一定金额的，所以要是交七成首付。就是交一大半的，就是百分之七十。像我自己买房得时候交百分之六十，一百四十万。我自己交了九十多万，然后贷款五十万。用公积金贷款每个月还二千多贷款

三、契税是不是只要交首付部分？

不是。一般指合同价款或者开发商发票价格。国有土地出让使用权转让、土地使用权售卖、房产买卖，计税依据是交易价格；土地使用权赠予、房屋赠与，由征缴行政机关参考土地使用权售卖、房产买卖的销售市场价格核准；土地使用权互换、房子互换，为所互换的土地使用权、房子的价格的差值计税。

四、二手房首付七成划算吗？

二手房一般都是首付三成，如果你有钱的话，你都付全付款也行，付七成也是也也可以，这就看你个人的经济情况了，付多付了多少了？

不负多少，都是你个人的事情，自己把合同都写清楚，两人都有，有邮政人就这个对这个事就无所谓，只要你愿意就行

五、16万的车首付七成月供多少？

月供1466.79元。16万的车首付七成，实际贷款为4.8万；按车贷的贷款利率6.3%，车贷期限3年，等额本息方式还款，月供为1466.79元。

六、160万房子付七成首付要多少？

160万首付付七成的话，需要112万。具体的算法是160万×0.7=112万。这是单独交给中介的，买房子的价格。但是还要加一些契税。房子过户产生的一些费用。如果是通过中介买的房子的话，还需要加上中介费。契税的话，一般在总罚尿的2%左右，也就是说三万来块钱儿。

中介费的话，一般中介是收2%~10%的中介费。

七、交契税是要全款发票还是首付发票？

交契税是全款发票按比例收取。

八、买房首付里面包括契税和维修基金吗？

买房首付里面不包括契税和维修基金，需要额外缴纳：

　　契税：

　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

九、房价具体怎么算？如：首付、契税、月供等？

契税：评估价*面积*0.01（0.02，0.015）

根椐不同房屋类型首付：成交价-（评估价*面积）*0.7（根椐贷款成数）

月供：贷款额*月利率评估费：评估总价*0.002担保费：贷款额*房屋贷款营业税：评估价*面积*0.055土地出让金：评价价*面积*0.01 知道这些就差不多了，希望可以帮到你。

十、我国规定的买房子首付怎么算契税？

契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3% 但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。

这种情况下，就产生了“普通住宅”和“非普通住宅”的区别，这样可能就有了诸如以下的规定：90平以下“普通住宅”契税税率1%；其余“普通住宅”契税税率1.5%；“非普通住宅”契税税率3%！而各地对“普通住宅”和“非普通住宅”一般都从其面积、容积率、单价等方面进行定义。本人所属市对普通住宅的定义为（三条必须同时满足）：

1.面积在140平米以下；

2.容积率在1以上；

3.成交价格在该类地段上的平均成交价格的1.44倍以下。