油价上涨房价会涨吗？

一、油价上涨房价会涨吗？

油价上涨一般与房价之间的关系并不直接。房价的涨跌主要受到市场需求、供给、以及政府政策等多种因素的影响。一些经济学家认为，高油价可能会导致物价上涨、通货膨胀加剧，从而提高了房价等物价的风险，但并不一定导致房价上涨。

另外，房价的涨跌也与地区、城市的不同经济发展状况、人口流动、政策限制等相关。例如，在城市发展繁荣、人口增多的情况下，房价也有可能上涨，而对于政府加强房地产政策、推出调控措施等情况下，可能会使房价下跌。

综合来说，油价上涨并不一定会导致房价上涨，房价的涨跌受参与因素较多，需要综合来分析判断。 

二、房价上涨车位会涨吗？

房价上涨车位肯定也是跟着水涨船高的，因为车位也属于房子的配套设施，当今社会家家户户都有车，停车位的少不了的，但是不会像房价涨的这么厉害，肯定有个上限的，毕竟不是房子这只是一个车位，买断一个车位比每月花钱租车位长久看更划算！

三、国外房价上涨中国房价会涨吗？

房住不炒是现阶段的基本国策，国外房价上涨不会影响到中国房价上涨。

因为中国的房价变化和国外并没有很大的关联性。每个国家的国情不同，房价多少也不一样。这个并不是和股市一样全球同步的。反而国外房价上涨会吸引一部分游资抽离资金去国外炒房，这样国内房价反而会更加稳定了。

四、通货膨胀会导致房价上涨吗？

通货膨胀会导致房价上涨，因为通货膨胀可以引起人工材料等的上涨，建设成本上涨了房价就上涨。

五、鄯善县的房价会继续上涨吗？

哎！！绝对会涨得！！别看现在盖了那么多的集资房！！记住一个地方的发展不是看事业单位的！！看的是当地经济的发展1！看看整个新疆的投资前景，再看看鄯善的发展！！去年万振的房子才2100，现在多少？？周围没市场，没吃饭的地方！！还不是一直再涨么！！只有涨的幅度快慢，没有跌得可能！！应为工资再涨！！除非工资跌了！！

哎！！什么都在涨，你说会不会涨呢！！除非鸡蛋还能跌回6块钱！！

六、房价上涨是真的吗？

是真的，现在很多的一线城市房价都在上涨，比如说北京，深圳，上海，广州，这些城市的房价都在上涨，还有一些经济发达的地区，比如说浙江，山东，江西

七、为什么棚改会造成房价上涨？

房价的上涨与棚户区改造毫无关系。棚户区改造是增加住房的数量，改善居住条件，即房子多了，房价应该降下来。现在不降反而升，其原因，1、刚需房子的人还很多。

2、建筑的材料和人工的价格在涨，建筑成本加大。

3、一部人购买大量房屋进行炒房。

4、开发商考虑利润的提升，抬高房价。

八、房价上涨为什么会带动其他商品价格上涨？

房价上涨代表着居民的支出会出现上涨，那么居民肯定会想办法增加自己的收入，从而是收支重新达到平衡状态，这个时候员工就会要求涨工资，企业主肯定就会通过上调商品价格来弥补自己的支出，最后使得整个社会的物价都会出现上涨。

其实在过去的二十年里，因为房价上涨，整个社会的物价都出现了明显上涨。就连公交车价格都由一元钱涨到了两元钱，幅度上涨了一倍。

所以从某个角度来看，房价上涨的确会引起物价上涨。而且不仅仅是房价，其他任何商品价格上涨其实都会造成整体物价上涨。这也是为什么国家会严格监控物价，对物价过高的产品及时出台政策进行调控，利用政策手段维持物价稳定。

不过如果仔细想一想，大多数时候房价上涨都会对消费能力造成积压，因为在居民购置房产之后，会因为月供原因导致自己的消费能力出现降级，这个时候居民能用来消费的资金会变少，这将极大限制商品的销售，所以其实这对物价上涨是有副作用的。毕竟大家都没钱了，如果物价出现上涨的话，那么大家就会寻找其他替代品进行消费，这样一来物价想要上涨都不敢上涨。

例如去年因为居民房贷增长的原因，全国服装销量下跌了187.5亿件。按照市场经济的供需规律来看，当社会需求下跌的时候，价格会出现下跌。所以这样来看，房价上涨之后物价还有可能会出现下跌。

反正房价与物价之间的关系很复杂，不是我们这种普通人能搞清楚的，而且就算我们搞清楚了也没有能力阻止。还是老老实实过好现在的生活最好，开开心心的吃吃喝喝，活在当下。。

九、契税的算法是以房价的总额乘以契税吗？

是的。

房价的总额乘以契税的税率。

1%、1.5%、3%或4%的税率都有。

十、承德房价还会上涨吗？

距离上次回答已经过去大半年了，承德房价果真又上升了，不过现在的情况是房价上去了，但二手房转手真的很难，尤其是开发区没房本的新房，毕竟一百左右的房子，开口要价就一万二三一平，还得全款公正，对于大部分家庭真的压力山大，反而新楼盘确是因为能贷款而更受欢迎。

大家也不用期盼房价大跌甚至是腰斩了，之前听一个国土局的朋友说，17年初开发商在双滦区拿地价是五千多，而前一年是两千多，用他的说法是开发商如果现在盖房卖楼的话，低于五千一平就是在赔钱(别问我，我也不知道怎么算的)。

现在看房价走势就看政府监管力度及政策了，举个开发区和润新城的例子吧，有几个楼盘原计划7月份开盘，但直到现在也没动静，不知道为什么，个人猜想可能以下几个原因吧：1开发商捂盘惜售，相信房价还会上升2定价太高，监管部门无法通过3手续不全，由于前期销售正常，这个可能性不大。（具体原因希望内幕君爆料下）

我目睹了这一年半来承德开发区房价的变化，15年开发区房价五千左右，16年3月开始时刻关注房价从五六千到10月的七八千，再到12月的九千多，直至现在很多要价一万多，作为一个刚毕业两三年的人压力真的很大，如果说一年前还在观望情况，现在则是突然发现，在犹豫过程中我已失去了入市的资格。作为一个没有任何经济学基础的人，只从自身出发作出分析思考，仅作参考，如有不对的地方希望得到大家的指正。同时对于同样的三四线城市也可以作为参考。

1.承德房价的涨幅是有依据的。几年前，全国房价疯涨的进程中承德房价的增幅整体上可以说是平稳的，直到16年下旬开始才遭受到报复性上涨。

2.分析上涨原因

首先是政策原因，房地产对于我国经济的重要性不言而喻，ZF绝不会让房地产崩盘，但同时去库存也已成为全国三四线城市房地产行业的主要基调，作为承德这个徘徊在四五线区间的城市，就开发区而论前期库存压力仍旧存在，在此情况下如何让开放商手中的房子能够卖出去成了关键问题，中国百姓买涨不买跌，你越涨我越买，而事实也证明在房价疯涨的半年来成交量并没有受到影响。

其次，以承德为例你会发现双滦区、市中心地带房价的增幅相对维持稳定，在大家可接受范围之内，而开发区的增幅则明显超出预期，这其中原因结合我身边实际情况可能有以下几点原因：

第一是刚需的存在，开发区作为未来政府着重开发区域在人才引进及硬件建设方面力度确实很大，同时占地户、拆迁户购买者也很多，直接反馈就是房子的刚性需求变多，购房者增加；

第二则是改善性住房，相对老城区的破旧及高房价，开发区良好的居住环境及较低的房价（相对房价暴涨之前）吸引了周边县城及老城区的部分改善性住房者。

以上两类购房者符合当前的倡导——房子真的是用来住的。

第三种则是用来进行投资的，随着人民币的贬值，大家都不愿意把钱放在银行，那么买房子则是当前最好的投资方式——短、平、快，还有什么投资能够让你60万的投资一年涨到95万呢？（昨天上午签的合同，办公室同事真实事件）。

第四种则是炒房者，炒房者在房价暴涨过程中起了很大的杠杆作用，承德炒房者主要来自北京等地，随着北京等地楼市紧缩，大量炒房者将目标放在了北京周边，“京津冀一体化”进程的推进，高铁的施工建设则恰恰为炒房者提供了造势噱头。

3.以后房价变化趋势如何，是否应该现在入手

房价趋势如何现在其实大家都有定论，年年都在讨论房价高可是房价仍然年年再涨，承德虽然是个小城市，涌入人口较少，但这不意味着承德房价就会降低（参照廊坊），因为承德现有持房者很多都是入市较早及刚需者，他们并没有将房产变现的迫切需求，说白了四五千一平米买的房子即使不卖用来居住也是很划算的，而且房价炒上去容易但是想降下来就难了，否则各方面都会出问题，即使个别城市出现下调，相对于百分之几甚至百分之十几的上涨率，不到百分之一的下调率真的是只能反映在数据上了，所以至少在未来五年内房价不会降，只会升。但是从长远来看，房价最终还是会回落到一个正常水平，只是这个正常水平是多少，需要多久，现在还看不出苗头，可能五年后，也可能是15年后，谁知道呢？

那么现在应该买房么？我觉得因人而异，如果你是刚需者，那么我建议还是尽早入手，因为八九千的房价虽然相对于承德收入来讲不算低，但对于大部分工薪阶层还在能够承受范围之内，房价在未来几年应该不会下调，那么晚买不如早买，房价跌涨与你无关，因为你必须要有个住的地方吧。如果不是刚需者，那么对于既不想手里人民币贬值，同时对于买套房子还贷压力也不大的人来说，买房子做短线投资也非不可，即使由于嗅觉不敏锐赶上了房价下跌至少您还得到了个改善性住房，不会伤筋动骨。如果单纯仅想赶着房地产热的尾巴，投入所有去捞一笔的话，那么现在入市则已经晚了，一旦搞不好您就成了政府和开发商的接盘侠，后果可想而知，所以入市有风险，下手需谨慎。

以上内容纯属个人的无脑看法，欢迎指正