宅基地房子算不算首套购房契税？

一、宅基地房子算不算首套购房契税？

不算的，农民的不算的，农民的宅基地是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。是受法律保护的，严格来说城里人是不能到农村进行房产投资的。对几套房等限购措施哪是相对商品房，等城市房产。

二、广汉购首套房房免契税吗？

不啊

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

三、丹东首套购房优惠政策？

丹东市购房补贴优惠

一、农民进城购房优惠大

（1）农业转移人口购买市辖区首套新建商品住宅，补贴100元/平方米。

（2）商业银行给予农民购房贷款基准利率的9折优惠。

（3）简化审批流程、缩短办件时限、引导开发商提供打折让利房源。

二、城市居民购房补贴高

对实施棚改货币化安置和居住在2000年以前建成的老旧小区居民、无自有住房的户籍家庭，以及毕业5年以内（含5年）的高等院校毕业生，购买市辖区（不含大孤山经济区）范围内新建商品住房，享受下列优惠政策：

（1）购买商品住房建筑面积小于等于90平方米，按每平方米40元补贴；

（2）购买商品住房建筑面积大于90平方米，按每平方米60元补贴；

（3）该项补贴政策与房交会期间居民购买新建商品住房补贴不可兼得。

三、房交会二手房享补贴

本地居民、外地居民在市辖市（不含大孤山经济区）范围内购买参展开发企业新建商品住房和购买二手住房，享受补贴如下：

（1）建筑面积小于等于90平方米，按每平方米40元补贴；

（2）建筑面积大于90平方米，按每平方米60元补贴；

（3）购买参展开发企业新建商品非住房（不含车库、库房），按100元/平方米补贴；

（4）免收房屋交易手续费，房改房首次上市交易所得收益减半收取。

四、高端人才购房补贴10万元起

高等院校、科研所可通过发放住房补贴或购买、租赁商品房等方式，解决引进人才住房问题，高端人才购买我市新建商品住房可申请购房补贴。政策如下：

（1）购买商品住房建筑面积90平方米一下（含90平方米），购房补贴10万元；

（2）购买商品住房面积90平方米以上，购房补贴15万元。

五、首套房贷款首付比例最低20%

首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例下调至20%；对拥有1套住房且相应购房贷款为结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为30%。

六、交易税收优惠，降低购房负担

（1）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

（3）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房岁外销售的，免征增值税。

四、二手房双方都不是首套房,那要交多少契税？

     契税在交易环节只需要购买房缴纳。 

     契税的计税依据是不含税的成交价格。如果购买的房子是住房的话，首套住房，房屋面积小于90平米的话，契税的税率是1%，房屋面积大于90平米的话，契税税率是1.5%。

      如果购买的房子是非住宅的话，河南省契税的税率是4%。

五、不是首房首贷公积金能用多少？

不是首房首贷，只要属于二套房就可以用公积金贷款。公积金二套房贷款首付需要60%，首套房最高额度可以贷到120万，但二套房最高额度只能贷60万，并且利率也不同，首套房五年以下2.75%，五年以上3.25%，二套房五年以下3.85%，五年以上4.4%，但还是低于商贷的。

六、首套110平房子要交多少契税？

2021年新规，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。首套11平房子要按房屋总价的1.5%的税率征收契税。

七、首套购房证明怎么开，首套房证明在哪儿？

因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。⑴预约预约时需要携带的材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》。到户口所在地的市房产交易中心办理首套房证明，如果是其它县级户口,需到县级房产局办理。办理首套房证明需要带身份证，户口本，最好把婚姻证明也带上(有的地方不要)。首套房证明格式如下：致：XX市税务局首套购房证明兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权，系首套购买房屋，特此证明!XX市房屋管理局(加盖公章)(注意日期格式)二0一0年十一月一五日

八、成都首套房契税？

成都首套面积90平方以下1%，90至144为1.5%，144平方及非住宅为2%。

九、惠州首套房契税？

惠州买首套房购房契税交多少？

　　１、惠州首套房契税征收标准：首套房契税９０平米以下的应按照成交价１％的税费缴纳，９０平米至１４４平米应按照成交价１．５％的税费缴纳，１４４平米以上的应按照成交价３％的税费缴纳。

　　２、根据规定，购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到惠州首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

　　３、所谓的惠州首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　４、惠州首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

十、淮南首套房契税多少，淮南首套房契税多少知识？

　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。