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2024-06-16 15:22一、装修贷和公积金哪个高？
当然是公积金装修贷款更加划算。因为普通的装修贷款是直接与银行签订贷款协议，按照银行标准的贷款利率执行。但是公积金装修贷是通过公积金中心与银行进行贷款协议签订。
这样的好处在于，贷款的利率比直接走银行的装修贷款要更低，利息更少，更划算
二、车贷和商贷哪个利息高？
车贷利率高。
现在基准利率是：3年以内5.4%，3年～5年5.76%，部分银行可下浮10%，借款人需要有抵押。而如果是购买第一套住房的话，可以申请银行的优惠利率的，优惠利率是银行同期贷款利率的85折。
现在基准利率是：3年以内5.4％，3年～5年5.76％，部分银行可下浮10％，借款人需要有抵押。
三、商贷30和公积金贷30万哪个划算？
商贷30和公积金贷30万，肯定公积金划算，利率非常低的，但公积审批非常严格，不是所有都能批。
四、公积金1.1倍和商贷哪个贵？
申请第二套住房公积金贷款，5年以上(不含5年)利率执行1.1倍，即3.25%*1.1为3.75%，这个利率比银行理财都低。
而商贷二套房执行利率现在都达到5.9%，而且没有贷款额度，需要等额度。
比较一下，还是公积金利率便宜很多，尽量申请公积金贷款，用好国家政策。
五、商转公和公积金还商贷哪个划算？
1、注意还款时间：要商贷才还了一两年，那么商贷转公积金贷款肯定是划算的，已经可以节省不少利息。但如果商贷还款已经来到了后，利息已经还的七七八八，就没有必要转公积金贷款了。
2、注意个人买房需求：虽然各地都出台了限购二套房的政策，但符合一定条件的还是可以买二套房的。公积金贷款贷款是无法同时买两套房的，打算购买二套房的，建议第一套房不要转为公积金贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款
六、武汉商贷和公积金混贷怎么贷？
若要申请武汉公积金和商贷组合贷款，客户准备好个人身份证，当地居住证明（常住户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同协议、首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请，以及向选定银行提出贷款申请即可。
公积金管理中心和银行会分别展开审批，若审批通过，自然会联系客户去网点签订贷款合同，客户签合同的同时办理好房屋抵押登记等相关手续，届时公积金管理中心和银行就会分别批款下来。
而大家需要注意，由于组合贷款里的公积金贷和商贷部分都是分开审批、放款的，所以花费的时间可能会有一定差异，有时是商贷先下来，有时是公积金贷先下来。总之，客户申请贷款后耐心等待就好。一般审批会花费一两个星期左右的时间，签合同、办抵押往往三五个工作日能够完成，之后放款通常能够在一两个月到账。
七、借款10万商贷和公积金哪个合适？
这个具体要看你贷款的事宜，并不是所有东西都可以用公积金贷款的。
如果公积金贷款和商业贷款都可以的情况下，优先公积金，因为公积金的利息差不多是商贷的一半。
八、公积金贷款和车贷哪个利息高？
相比而言一般还是车贷利率高。车贷属于消费类贷款，贷款利率相对比较高的。公积金贷款属于公积金缴存员工的一项重要的福利，利率还是比较低的，会比普通的在银行申请的按揭贷款利率低不少。所以公积金贷款和车贷比，利息还是车贷利率比较高。
九、商贷转公积金贷款哪个划算？
公积金5年以上3.75，商贷5年以上4.9最少，商贷能转公积金肯定是公积金合算.公积金有额度限制
十、商贷转公积金贷流程？
第一步贷款咨询
借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：
第二步提交申请
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);
6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
第三步贷款受理
1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同
借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同;同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。
第五步预存资金
借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
第六步贷款发放
管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。
第七步办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。