契税地税都交了，请问土地证过户还要交税吗？

一、契税地税都交了，请问土地证过户还要交税吗？

需要缴纳税费的土地证过户流程：

1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。

2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。

二、二手房交易契税地税之分，买家要交地税吗？

当我们买了一个二手房的时候，我们可能需要让买主补交一个地税，下面具体的来了解一下吧！二手房交易税是指税务部门在二手房交易中对买卖双方征收的各种税收，包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育附加费等。对于转让普通住房的居民个人，土地增值税将暂时免征。印花税为房屋买卖成交价格的0.05%(2009年至今暂免) 二手房交易中买卖双方必须承担不同的税费。二手房交易征收交易税的初衷是为了限制交易，抑制房地产业过热。[1]结果是国家税收增加，买家负担增加。　根据税法的有关规定，二手房交易必须缴纳地方税，具体如下: 契税　　契税是对所有权发生变化的房地产征收的一种财产税。　　买受人购房时应支付评估金额的1%-3%，90平方米以上首次支付1%，90 -144平方米以上首次支付1.5%，144平方米以上非首次支付3%。营业税　　营业税是对出售房地产的单位和个人的营业额征收的一种税，是流转税体系中的一项主要税种。营业税由卖方按5.6%缴纳，普通住房超过2年(以前为5年)可减免。以上就是一些关于房子买卖一些税收的问题，希望对你有所帮助！

三、契税移交地税部门时间？

不知道你说的是那个地方的，全国各城市都不一样的移交时间，但是我只知道广州的2013年5月1日起广州市中心六区契税征管职能划转至各区地税局，划转后各区契税申报、征收、减免等业务统一由土地、房产所在地的地方税务机关负责。

广州地税介绍，各区契税划转遵循属地原则。花都区、番禺区、开发区、南沙开发区契税征管职能已于2013年1月1日顺利实现属地划转。具体契税业务办理场所地址、业务咨询电话详情可登录广州地税网站查看或拨打纳税服务热线12366-2进行咨询。

四、请问地税和契税有何不同？

一、征收方不同 1、地税：由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。

2、国税：国税又称中央税，由国家税务局系统征收，是中央政府收入的固定来源，归中央所有。二、管理方不同 1、地税：指立法权、课税权和税款的使用权归属于地方政府的一类税收。地方税归地方政府管理的支配。

2、国税：税种的立法权、课税权和税款的使用权归属于中央政府的一类税收。中央税归中央政府管理和支配。三、用途不同 1、地税：城市维护建设税；地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税；个人所得税；资源税；城镇土地使用税；耕地占用税；固定资产投资方向调节税；土地增值税；房产税；城市房地产税；车船印花税；契税；屠宰税；地方税的滞纳金、补税、罚款。

2、国税：增值税；消费税；燃油税；车辆购置税；出口产品退税；进口产品增值税、消费税；储蓄存款利息所得个人所得税；地方和外资银行及非银行金融企业所得税；个体工商户和集贸市场缴纳的增值税、消费税；来源：-地方税来源：-国税

五、交地税契税需要哪些资料？

房主的身份证、购房合同、原始发票

六、买房地税契税什么时候交？

办完交易后，对房屋进行评估，然后交纳契税地税。

七、116平的房子要交多少地税和契税？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%

;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

八、购房的契税是交给国税还是地税的？税率是多少？

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

九、请教达州市地税局:房屋契税该如何交？

房屋契税按照房产总价的1.5～2%收取

十、国有土地出让契税是交给当地税务局吗？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。可以是财政局，也可以是地税局。一般都是财政局征收。其实这个在实际中应该是这样的，你去办理土地证的时候，国土局的就应该要求你先交了印花税和契税，然后才会发给你土地证的，你具体的文国土局的他们会告诉你怎么交的