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2024-06-19 07:35一、房产有双证，但没有契税、购房发票，以后交易有什么问题呢？
这要看你的房屋来源了。如果你的房产是由赠与或继承等形式得到的，肯定没有购房发票，也就无需提供。如果是购房发票丢失，那么需提供开具购买时的票据存根或由出售方提供开具发票的证明就可以了。
二、契税发票，购房发票丢失怎么办？
一、契税票 契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。 契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。 契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。 二、契税发票丢了怎么办？ 购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样 二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税多少门都会为您多少相应发票。但是个税发票和增值税发票不多少核定多少原值功能，所以没有契税发票多少重要。同样，个税发票和营业税发多少果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。 三、购房发票 购房发票是购房者购房多少凭证之一，有多少常重要作用，办理产权证、缴纳契多少提取公积金时，必须多少示购房发票。另外，将来如果多少售这套房子，购房发票也是必不可少资料。 四、购房发票丢了怎么办？ 1、如果丢失是首付款发票，可以多少过于担心，因为在房屋多少少会收到全款发票，多少全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。 2、如果丢失是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材多少找开发商，由开发商出具发票存根多少盖印章，再由税务机都是多少实即可。
三、购房发票拿到后多久交契税？
1．契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2．购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名．按指印）。
四、交购房契税要不要发票？
答：要发票，交契税都是正规的发票，其实从消费者角度来说，一样都需要票的，最重要的，就连吃饭都需要餐票，何况是契税这么大的事情，再要二次出售时，都需要看契税发票滴。
五、购房契税发票何时能拿到？
购房契税发票交房后才能拿到。
购房契税发票拿到的时间与缴纳方式有关，但一般在交房后是一定可以拿到的。
购房契税发票的缴纳方式有：
1、自己办理，即自己向财政局交契税。通常在交完后，其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。
2、公司或开发商代缴：需要根据公司何时上缴判断，一般会等房屋的产权证下来之后再一起给你。理论上来说契税发票是交房后办理产权证的时候才缴纳的，开发商提前代收的话会给你一个契税收据，最后一步才给你购房发票和契税发票。
契税发票的重要性：
主要是用于缴税以及办理过户，如不慎丢失会影响：
1、买卖二手房，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。
2、缴纳差额个税或者差额增值税，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。
3、办理过户，契税发票是登记申请材料中的必收件。
六、沈阳购房契税发票丢失怎么办？
契税发票丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。沈阳购房契税发票丢失，办理契税缴纳证明的具体手续如下：
第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳登记。
第二步：到市一级报纸登报申明遗失。
第三步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。
七、房产证还没下来购房发票和契税发票在哪？
购房发票和契税发票原件之一在购房人手里。另外还可在房产契税发票可以在地方官网上查询，咨询税务部门当地的官方网站，进入网站后输入发票代码和号码，即可查询。税务机关是发票主管机关，管理和监督发票的印制、领购、开具、取得、保管、缴销。
八、购房的契税发票和购房发票是必须等房产证下来后才能拿到吗？
房产证下来这些所有的的税费发票都会给你的，你不用担心，慢慢等待就可以了。
九、购房多久反契税？
契税退税一般是7天左右到账。只要提供购房材料及相关证明，提交退税申请书。
十、契税发票受潮？
契税票据受潮,字迹不清,。可以凭票据和身份证，户口本，购房合同，买房子票据，到当初缴纳契税得到发飘的地方，要求复印这张票据的存根，然后加盖这家单位财务公章，一样作为你的契税发飘使用。