林权转让最新规定？

一、林权转让最新规定？

如果是私人性质的林地使用权流转给第三方，在不改变林地土地性质的前提下，双方协议有关事宜后，到林权管理机关办理好林地使用权变更手续就行，如果是村、组集体性质的林地转让，则需召开村民大会或村民代表大会通过才可转让，如果是改变土地林业用途，成为商业或工业用地，必须报批后，由专业机构负责转让办理。

二、林权转让需要登记吗？

林权权利人提出登记申请，要提交以下文件：

1、林权登记申请表；

2、个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书；

3、申请登记的森林、林木和林地权属证明文件；

4、省、自治区、直辖市人民政府林业主管部门规定要求提交的其他有关文件。（比如当地制定 森林资源流转管理办法之类的文件）林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。

三、林权转让流程和手续？

林权转让需要以下流程和手续。1、按照《农村土地承包法》、《村民委员会组织法》等相关法律规定办理流转。一是属于可以流转的森林资源，公益林等严禁流转。二是符合程序规定，需召开村民会议表决，并且需三分之二以上村民或村民代表同意。2、持林权登记申请表、流转合同及村民同意流转的证明文件、原林权证、法人资格证明或个人身份证复印件等向当地林业主管部门申请，当地林业主管部门审查、组织勘界(根据情况也可不勘界)、公示等。

3、公示期满，无异议的，林业主管部门签署意见后报政府审查签字，之后打印发放林权证。以上就是林权转让流程和手续。

四、林权转让需要批准吗？

　　一、转让林权。转让林权是指林权所有权人或者使用权人将其可以依法转让的森林、林木的所有权或者使用权和林地的使用权，按照法定程序以有偿或者互换的方式转移给他人的行为。

　　二、审批流程。林权的转让应当由转让人报经管理该林权的县级以上人民政府林业主管部门审核批准。

　　1、国有森林资源的转让，由管理该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，转同级人民政府国有资产管理部门批准。

　　2、已依法实行承包经营的集体林权需要流转的，按《中华人民共和国农村土地承包法》的规定办理；未实行承包经营的集体森林资源的转让，在报管理该森林资源的县级以上人民政府林业主管部门审核批准前，还应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表的同意。

　　三、所需材料

　　转让人申请转让林权，应当向负责审核或者审批该林权转让的县级以上人民政府林业主管部门提交下列材料：

　　(一)书面申请；

　　(二)所有权或者使用权证书；

　　(三)林地类型、坐落位置、四至界址、面积及地形图、林种、树种、林龄等相关证明材料；

　　(四)受让的森林资源用途说明；

　　(五)法律、法规规定应当提供的其他材料。

　　转让共有或者合资、合作经营的林权的，还应当同时提交共有人或者合资、合作各方同意转让的书面意见。

　　转让国有林权的，还应当同时提交拟转让林权的资产评估报告。

　　转让集体林权的，还应当同时提交拟转让林权的资产评估报告及同意集体林权转让的村民会议或者村民代表会议决议。

五、林权转让合同范本？

转让方(以下简称甲方):

受让方(以下简称乙方):

甲、乙双方根据相关法律规定和本着经充分协

商，甲方将拥有的合法的经营权的座落在

一块林地(小地名分别是：庙沟南沟)，林班为:

×林班、X小班，主要林种为用材林，主要树种

为胡桃楸和红松，共计X亩，全林班转让给乙方

经营，双方协商如下条款必须遵照执行。林地

四至：东：X；南：X；西：X；北：X，注：以

林权证及其附图为准。

二、转让期限：林地使用期为_

期为__年_

三、双方权利及义务:

.年，终止日

六、个人承包林权转让出售？

在我国林权权利人可以是个人，也可以是法人或者其他组织。林地可以依法进行流转，按照林地的剩余年限进行，林地承包后，林地的所有权性质不变，归属集体经济组织所有，林地所有权依法不得买卖，林地承包人更不得私自出卖。但承包经营权可以依法继承或者流转。

简单的说就是在我国农村的土地是不可以进行买卖的，只可以进行流转，林地也不例外，林地流转获得的是林地的使用权，你可以依法使用林地进行经营活动，林地承包期到期后如果想继续承包的可以继续交土地转让费并且确定林地转让期限，不继续承包的林地会被收回。

七、个人承包的林权可以转让吗？

林地承包权是可以转让的。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取左转包，出租，互换，转让或者其他方式流转。具体选择何种方式流转土地承包经营权，作为承包方有完全的自主决定权，综上所述，个人承包的林权可以合法转让。

八、总公司与公司间的土地使用权转让缴纳契税？

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

因此，取得土地使用权，承受者人(购买人)为契税的纳税人，应当依法缴纳契税。

契税是以土地的成交价依照契税税率计算缴纳，即：应纳契税=成交价*适用税率。其中：契税税率，根据《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

九、什么是转让权？

转让权是指著作权人将著作权中的全部或部分财产权有偿或无偿地移交给他人所有的法律行为。这种转让通常可以通过买卖、互易、赠?与或遗赠等方式完成。移交著作权的著作权人称为转让人，接受著作权的他人称为受让人。

  在允许转让著作权的国家，也只有著作权中的财产权可以转?让，著作权中的人身权是不能转让的。 在有些国家，著作权转让必须通过书面合同或其他法律形式，并由著作权人或他的代理人签字，才算有效。

  在有些国家，著作?权转让必须履行登记手续，才能对抗第三人。

著作权转让必然是权能完整的财产权的转让，也就是说，无论转让出版权，还是转让改编权?或其他任何一种财产权，都必须将使用

            、收益、处分的权能一并转让。

    如果受让人只能使用作品，?而不能自由许可他人使用作品，或不能自由转让他的权利，这种?权能不完整的转让实际上不是严格意义上的著作权转让，而是作品许可使用。

著作权中的各种财产权可以分别进行转让。

  例如，将出版权转让给出版社，将表演权转让给表演团体，将录制权转让给音像公司，将播放权转让给广播电台，等等。 即使是单独一种财产权，也可以根据不同的使用方式分别转?让给不同的人。

  例如，转让人将翻译权中的法文版翻译权转让给甲出版社，将英文版翻译权转让给乙出版社，将德文版翻译权转让给丙出版社，等等。

从不同国家的情况来看，著作权转让可以是永久的，即整个著作权保护期的;也可以是有期限的，即著作权保护期内若干年的。

    有期限转让与专有许可使用是有区别的。                        

十、物权期待权可以转让吗？

不能，物权期待权不能进行转让，物权期待权不是债权，物权期待权是归权利有所有人的，具有专属性的权利。

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。

当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。