预售款确认收入分录？

一、预售款确认收入分录？

借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税金一应交增值税(销项税)

二、外贸企业怎样确认收入，确认时间？

确认收入可以是在全部款项收齐后确认，也可以是在收齐一切单证做退税后确认。

三、2023款天籁预售时间？

天籁2023款是在2022年6月份上市预售的。该车将提供插电混动版，其采用梅赛德斯-奔驰第四代插混技术，电机最大功率100kW，峰值扭矩440N

四、企业所得税的收入确认时间如何规定（纳税义务发生时间）？

企业所得税的收入确认时间主要有两种商品销售和劳务发生时间：

一、商品销售收入

1、销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入；

2、销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入；

3、销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕时确认收入。如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入；

4、销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入。

5、产品分成：分的产品的时间确认收入。

二、劳务收入

1、安装费。应根据安装完工进度确认收入。安装工作是商品销售附带条件的，安装费在确认商品销售实现时确认收入。

2、宣传媒介的收费。应在相关的广告或商业行为出现于公众面前时确认收入。广告的制作费，应根据制作广告的完工进度确认收入。

3、软件费。为特定客户开发软件的收费，应根据开发的完工进度确认收入。

4、服务费。包含在商品售价内可区分的服务费，在提供服务的期间分期确认收入。

5、艺术表演、招待宴会和其他特殊活动的收费。在相关活动发生时确认收入。收费涉及几项活动的，预收的款项应合理分配给每项活动，分别确认收入。

企业所得税规定，纳税人应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，同时对分期收款销售商品、长期工程（劳务）合同等经营业务规定可按下列方法确定：

1、以分期收款方式销售商品的，可以按合同约定的购买入应付价款的日期确定销售收入的实现；

2、建筑。安装、装配工程和提供劳务，持续时间超过1年的，可以按完工进度或完成的工作量确定收入的实现；

3、为其他企业加工、制造大型机械设备、船舶等，持续时间超过12个月的，可以按完工进度或者完成的工作量确定收入的实现。

4、服务费。包含在商品售价内可区分的服务费，在提供服务的期间分期确认收入。

5、艺术表演、招待宴会和其他特殊活动的收费。在相关活动发生时确认收入。收费涉及几项活动的，预收的款项应合理分配给每项活动，分别确认收入。

6、会员费。申请入会或加入会员，只允许取得会籍，所有其他服务或商品都要另行收费的，在取得该会员费时确认收入。申请入会或加入会员后，会员在会员期内不再付费就可得到各种服务或商品，或者以低于非会员的价格销售商品或提供服务的，该会员费应在整个受益期内分期确认收入。

7、特许权费。属于提供设备和其他有形资产的特许权费，在交付资产或转移资产所有权时确认收入；属于提供初始及后续服务的特许权费，在提供服务时确认收入。

8、长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

三、企业转让股权收入

转让协议生效且完成股权变更手续时，确认收入的实现。

四、股息、红利等权益性投资收益

财政、税务主管部门另有规定外，按照被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现。

五、利息收入

按照合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现。

六、租金收入

如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付，可对上述已确认收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

七、特许权使用费收入

按照合同约定的债务人、承租人、特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。

八、接受捐赠收入

按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现。

九、企业取得财产（包括各类资产、股权、债权等）转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等

不论是以货币形式、还是非货币形式体现，除另有规定外，均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税。

五、建筑企业确认收入成本时间？

一、在实际工作中，大多数建筑施工企业都是在工程完工结算后确认收入和成本的。

二、帐务处理

1、收入的确认结转

（1）收到工程款时

借：银行存款

贷：预收帐款

（2）工程完结算后，结转收入

借：预收帐款

贷：工程结算收入

（3）同时，将收入结转到利润中

借：工程结算收入

贷：本年利润

2、成本的确认及结转

（1）工程发生的材料费、人工费、机械使用费、其它直接费支出时

借：工程施工

贷：银行存款、应付工资等科目

（2）工程完工结算后

借：工程结算成本

贷：工程施工

（3）同时，将成本结转到利润中

借：本年利润

贷：工程结算成本

由于建筑行业施工周期长，与其他行业不同，实际工作中，收入和成本的结转都是在完工结算后。

六、下单预售款发货之前会自动确认收货吗？

下单预售款发货之前不会自动确认收货，商家都没发货怎么会确认收货，自动确认收货是要商家发货之后十五天系统才会自动确认收货，所以商家没有发货时订单是不会进入确认收货倒计时的。如果商家点了发货，那就会开始倒计时，要是商家点了发货后一直没有揽收，可以提醒下客服发货，如果过了承诺的发货时间还一直没揽收的话去申请退款并投诉商家未按约定时间发货可以获得赔偿。

七、是否开具发票就要确认企业所得税收入？

答案是肯定的。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第三条规定：发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

国家税务总局在确认企业所得税收入若干问题的通知（国税函｛2008｝875号）中明确规定：……企业销售收入的确认，必须遵循权责发生制原则和实质重于形式原则。企业销售商品满足下列条件的，应确认收入的实现：…企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方。

由此可以看出，开具发票是商品权属转移的最直接、最有效的原始凭证。因此，只要发票开出，不论收款与否，均作为企业所得税收入的实现。

八、房地产企业预售款怎样申报？

一、申报材料

1、商品房预售登记申请书;

2、国有土地使用证或用地证明文件;

3、房地产开发企业资质证书;

4、建设工程规划许可证;

5、建设用地规划许可证;

6、建设工程施工许可证或开工报告;

7、企业法人营业执照;

8、法定代表人身份证明;

9、投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上的证明、已完成基础工程

10、委托书及代理人身份证复印件;

11根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图;

12.商品房预售方案。

九、房地产开发企业预售时可以确认收入吗？

营业收入的确认是指何时登记营业收入。一般来说企业应当在发出商品、提供劳务同时收取价款或取得索取价款的凭据时确认经营收入。

根据上述收入确认的一般标准，结合房地产开发企业经营的特点，房地产开发企业营业收入的确认可分为以下几种情况：

房地产开发企业转让、销售土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票和结算账单交给买主时，作为收入的实现。

房地产开发企业代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收，办妥财产交接手续，并已将代建的房屋和工程价款结算账单提交委托单位时，确认收入的实现。

房地产开发企业采取赊销或分期收款销售的办法销售土地和商品房的，可以按合同规定的收款时间分次确认为收入，但必须以土地和商品房已经移交给买主作为销售实现的前提条件。

房地产开发企业跨年度的代建工程，在年末可按工程完工的百分比确认收入和费用。

一、房地产企业收入确认及流转税问题：

房地产企业收入是指企业对外转让、销售、结算开发产品等所形成的经济利益的总流入。会计法规与税收法规分别从不同的角度规定了房地产企业收入的确认原则。

1、会计法规关于房地产企业收入的确认原则 《企业会计准则——收入》规定了销售商品的收入确认条件，房地产销售与一般的商品销售类似，按销售商品确认收入的原则确认实现的销售收入。但房地产销售要经过取得预售许可证、预售并签订商品房买卖合同、办理产权过户等环节，因此房地产企业同一般的生产企业相比，收入的确认又具有其特殊性。

2、在房地产销售中，房地产的法定所有权转移给买方，且所有权上的主要风险和报酬也已转移，企业即应确认销售收入。但也有可能出现法定所有权转移后，风险和报酬尚未转移的情况，此时，卖方在继续涉入的期间内不应确认收入。房地产销售由于其商品价值很大，收款方式与一般的产品有很大的不同，买方可能选择一次性付款、分期付款、按揭付款等方式。但无论买方采用何种付款方式，房地产企业确认收入的实现，均应同时具备以下条件：(1)商品房已经移交；(2)已将发票或结算账单提交买方；(3)履行了销售合同规定的义务，且价款已经取得或确信可以取得；(4)成本能够可靠地计量。在收到预售房款或签订商品房买卖合同时不应确认收入实现，因为这种情况下主要风险和报酬不一定已经转移；如在产权过户后才确认收入实现，则会造成推迟确认收入，不符合实质重于形式原则。

3、税收法规关于房地产企业收入的确认原则 税法对于内外资房地产企业的收入确认原则均有专门规定，其共同点在于都按照销售方式的不同来确认收入的实现。

4、对于内资房地产企业，根据《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》，住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等应根据收入来源的性质和销售方式，按下列原则分别确认收入的实现：(1)采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时，确认收入的实现；(2)采取分期付款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现；(3)采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。

5、对于涉外房地产企业，根据《国家税务总局关于外商投资房地产企业所得税管理问题的通知》，外商投资企业及外国企业房地产销售收入的确定以权责发生制为原则，具体可根据销售方式的不同按以下原则确定：

(1)采取一次性全额收取房款的，以房产使用权交付买方之日或开具发票之日作为销售收入的实现；

(2)采取分期付款或预售款方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现；

(3)采取以土地使用权或者其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现；

(4)采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日为销售收入的实现。

十、汉dmi2021款预售时间？

预计将会在2021年3月正式预售的。汉dmi2021款新车依旧是配备了12.3英寸液晶仪表+15.6英寸可旋转中控大屏。采用了环形座舱布局，车机搭载DiLink4.0系统，提供5G网络，智能语音交互等功能。车内融入了大量的龙元素，如无级变色龙鳞副驾面板。