子公司将部分土地及房产转给母公司，问，要交哪些税）？

一、子公司将部分土地及房产转给母公司，问，要交哪些税）？

根据文件政策同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

二、母公司以土地房产向全资子公司增资，是否做土地房产进行资产评估？

应该做土地房产的资产评估。

母公司以土地房产向全资子公司增资，必须找合法的有资质的资产评估机构，对增资的母公司的那部分土地房产，做全新的审核评估，这样才能有个合理可信的价值，用来增资全资子公司。以便让子公司的实收资本明晰可靠。

三、母公司将房产租给子公司，租赁合同是否有效？

有效。母公司与子公司在法律上是两个完全独立的主体，各自承担其义务。股东与公司也是完全不同的民事主体，公司股东的变更不影响公司的主体地位。

一般情况下，母公司将租赁权转让给子公司，子公司的股权变更（母公司不再是其股东），不影响已经转让的租赁权。

四、子公司将长期投资转让给母公司,会计如何处理？

若C是A的子公司，即A控制C，根据同一控制下企业合并，长投应该依据A取得的C账面净资产的份额计量，长投与支付成本的差额调整资本公积。

A的处理应该是：借：长期股权投资——投资成本 900 贷：银行存款 30 资本公积—资本溢价 870若C不是A的子公司，则如楼上所述

五、会计如何处理?子公司将长期投资转让给母公司？

1、乙公司为甲的全资子公司，应该以权益法核算投资。投资时：

借：长期股权投资 300万贷：银行存款 300万 2、对溢价的确认借：长期股权投资 200万贷：投资收益 200万3、现乙公司转让出售，借：银行存款 500万元贷：长期股权投资 500万元 4、关联债务的处理借：其他应付款—乙公司 50万 贷：银行存款 50万

六、子公司土地及房产评估增值，母公司账务如何处理？

你的处理错误，以无形资产出资的，长期股权投的成本应该以公司资产的账面价值入账如果你土地的账面价值是1000万（注意，是账面价值，不是原值），那么长期股权投资的入账价值就只能是1000w，而不是评估的4000w借：长期股权投资累计摊销贷：无形资产4000w是被投资方的入账价值，在合并报表的时候，1000w与4000w的差额做为商誉确认计量

七、母公司以土地房产向全资子公司增资，是否需要做资产评估？

母公司以土地房产向全资子公司增资，需要做资产评估，因为母公司对子公司出资的土地，在某公司的账面价值属于历史成本，而对外投资需要，对这个资产的公允价值作出认定，而公允价值的评价，就需要对它进行资产评估，这样更有利于公平的确认双方的权利义务。

八、法人为同一人，全资子公司土地使用权转让给母公司，需要交什么税？

子公司转让土地使用权给母公司，不动产权属发生了改变，需要缴纳土地增值税。另外还要按销售不动产缴纳增值税及附加。土地转让合同还要缴纳印花税。

九、一人有限公司将企业名下的房屋转让给企业法人是否需要缴纳土地增值税？

根据《土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。

因此,一人有限公司将企业名下的房屋转让给企业法人需要缴纳土地增值税。