房子不装修，需要交装修押金吗？

一、房子不装修，需要交装修押金吗？

目前还没有全国统一明文规定需不需要交纳，但是因为装修这个只是押金，所以很多楼盘都是默认需要交的，如果在装修后没什么违规现象则不会扣的，需要返还给业主的。只是为了规范及约束在装修过程中工人违反相关装修规定，所需要交纳的押金而已。根据目前出台的物业服务收费管理实施细则规定，只有苏州地区是有明文规定不用交的。根据物业服务收费管理实施细则规第十七条 装修管理服务费用和装修保证金由业主与物业管理企业约定，并应以书面形式明确，不进行装修的不得收取。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收，没有损坏公共部位、设备设施的，装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。除此以外，物业管理企业不得以任何名目向业主或者物业使用人收取占用超过3个月的押金、保证金。装修产生的垃圾余泥由业主或物业使用人自行处理的，物业管理企业不得收费；委托物业管理企业处理的，清运费标准由业主与物业管理企业协商确定。如果该小区已经成立了业主委员会，则可以进行申诉，通过则可以不用交的。

二、宅基地转让需要交土地增值税吗？

不用。特别提醒：宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让，而且只能在同一集体经济组织内部成员间转让。

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三、卖废品需要交增值税吗？

企业卖废品必须按照17%的适用税率计算交纳增值税。《增值税暂行条例》第一条　在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工，包括电力，所以应该缴纳增值税，为增值税的纳税义务人（以下简称纳税人）。企业生产的产品适用税率为17%。企业卖废品必须按照17%的适用税率计算交纳增值税：处理的出售废料已经流出企业，依照企业生产同类产品交纳增值税，应从高适用增值税税率：1、企业生产购进原材料按照有关规定抵扣了进项税额，那么无论是销售废品还是下脚废料，都要按照企业所生产的同类应税产品适用税率计算交纳增值税。2、关于废料出售税率选择问题，如果生产的产品与耗用的原材料适用不同的增值税税率，应从高适用增值税税率。即：企业生产的产品适用税率为17%，而购进的原材料是13%，那么，按照规定，企业卖废品必须按照17%的适用税率计算交纳增值税。

四、安置房建设，需要交土地增值税吗？

没看到安置房免征土地增值税的文件，但是土地增值税暂行条例第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税： 　　(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的; 安置房不会超过的。

五、新房子交结后没装修需要交能耗费吗？

业新房子交结后没装修需要交能耗费。因为服务收费实行包干制的，物业服务费用由物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润构成。物业服务收费实行酬金制的，预收的物业服务资金构成包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用由业主或业主委员会与物业服务企业在《物业服务合同》中另行约定，由物业服务企业代收代缴。

物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造费用，应当列入维修资金专项支出解决，不得计入物业服务支出或物业服务成本。在国家规定的质量保修范围和保修期限内的维修和设备更换，应由原建设单位负责，不得动用专项维修资金

六、房子不装修需要交垃圾清理费吗？

需要

七、装修房子需要给物业交押金吗？

不需要的。因为装修房子属于个人雇佣的装修工人，与物业没有交押金的说法，只不过是有些屋内墙体不可以随意拆除的。

八、商铺没有增值，甚至贬值，卖的时候还需要交增值税吗？

不需要了，增值税是针对增值的部分征收的税，都贬值了哪来的增值部分缴税。

九、把房子放在中介卖需要交押金吗？

一般找中介卖房子是不需要花钱的，但是，一般都要把房产证压到中介才行，中介收费都是从买家那面收费，也都是买家给中介费，去年刚买的房子，所以，知道这个情况。

十、房子五年后卖有必要装修吗？

如果这5年自己要住，可以简单装修一下 ，最起码你这5年要让自已住得舒服 。如果不住等着5年后卖，就没必要装修了，房子的买卖都是看房子的地段和户型好坏，所以因为要卖房子而装修的话，和装修没有太大的关系，你装修的这部分钱绝对是亏的。