产权证包括房产面积和土地面积？

一、产权证包括房产面积和土地面积？

一般情况下，在房屋交易过程中签订的《房地产买卖合同》中有明确约定，房产证面积一般登记为建筑面积，包括套内面积、柱、墙等结构面积和公共分摊面积。

土地证上登记的是土地使用面积,是房屋所占用的土地使用权面积。

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》

二、土地经营权证和土地确权证的区别？

土地经营权征和土地确权征没有区别。农村土地承包经营权证是确权证。农村农村土地承包经营权确权就是农村集体土地所有权登记发证的基础之上，以土地承包合同、权属证书及集体土地所有权为依据，进一步明确地块的面积、空间位置等详细信息，有效解决承包土地面积不清、位置不明及登记不全等问题，以保障我国农民的合法经营权，减少土地纠纷。

三、土地确权证下发后农转非土地是否需要归还？

谢邀！

针对题主的情况，建议题主查看《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》，其明确规定了在承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应依法收回农村土地承包经营权证。如果题主的妈妈是自己一个人为一户，把户口迁到市里（设区的市），土地经营权证是要被收回的，承包地也是要被村集体收回的。

另外，《中华人民共和国土地管理法》明确规定宅基地属于农民集体所有，当题主的妈妈户口迁入市后，就不再属于农村集体组织成员，宅基地也是要被收回的。

希望我的回答能够帮助您！

四、什么是土地确权证？

依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。 土地确权登记发证，可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。根据国土部相关规定，明年底，农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。 土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转，这样我家的地不会再撂荒，利益又能得到保障。

五、土地确权证不给找谁？

土地确权是由土地局申批合格后发土地证，如果不发确权证说明你的申请不复合申批条件，应该自己找明白人或律师弄明白再进行下一步运作

六、土地确权证过户流程？

答：土地证过户流程：

1、签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;

2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;

3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费；

4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户；

5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

二手房土地证过户流程：

1、签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;

2、测绘公司测绘测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;

3、评估公司评估带着上述材料到评估公司申请评估；评估公司受理后查勘现场，查勘所评估土地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费；

4、土管部门受理带着上述材料：土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税发票、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户；

5、缴纳税费后领取土地证土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证；因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。

二手房土地证过户所需资料：

1、划拨土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：

①土地登记申请书；

②建设用地审批表；

③国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；

④国有土地使用证；

⑤申请人的身份证明。

2、出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：

①土地登记申请书；

②国有土地使用证；

③国有土地使用权转让合同；

④申请人的房屋所有权；

⑤转让双方申请人的身份证明。

七、土地确权证查询系统？

农村土地确权如何查询？

可以去当地村委或国土局查询，目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。如果农户对公示的内容提出异议，确权工作小组必须提供解释回复或者复核后再公示。

八、土地确权证的内容？

依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。 土地确权登记发证，可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。根据国土部相关规定，明年底，农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。 土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转，这样我家的地不会再撂荒，利益又能得到保障。

九、土地确权证受法律保护吗？

土地确权证是受法律保护的，还包括确认的承包土地，一并在内受到法律的保护。

十、农村土地确权证的意义何在？

2014年7月，国务院发布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出，“建立城乡统一的户口登记制度，取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口。取消农业户口后，农民就要失去土地使用权了，这是大家最担心的问题。因为之前农民对耕地、宅基地具有使用权，是基于农业户口的条件上的。

大家肯定没有想到“土地确权”与“取消农业户口”之间的关系。取消农业户口后，唯一能证明农民具有土地使用权的，就是拿到确权登记证书。如果土地无法确权或者没有确权，以后在遇到纠纷时，就提供不了有效的法律证明了。