公司房产如何赠与个人？

一、公司房产如何赠与个人？

公司名下房产转给个人手续：

一、公司提供资料：

1、公司营业执照；

2、公司章程；

3、董事会或股东决议；

4、企业基本情况；

5、授权委托书；

6、股权结构；

7、房屋所有权证或不动产权证书；

二、办理流程：

1、公司营业执照，带副本原件，复印件加盖公章，按照要求已经换证的，证件上号码应该为社会统一信用代码。若最早房管局留底证件号码（如组织机构代码或营业执照号）与现号码不一致需要在网签之前先变更信息再网签或者提供工商查询档案证明原证件号码与现社会统一信用代码为同一公司，或者直接变更新证后交易；

2、公司章程，在工商局调档查询，要提供查询的原件；

3、董事会或股东决议，主要由公司章程决定处置权是董事会还是股东会决定；

4、企业基本情况，在工商局查询，要提供查询原件；

5、授权委托书，房管局指定的模板，需要公司法人授权签字并加盖公司公章；

6、股权结构，提供公司的重要股东信息；

7、交易房屋的所有权证或不动产权证书。

二、个人进口增值税通过什么方法抵扣？

1、在海关缴纳关税、增值税，并取得缴款书；

　　2、根据货物明细和缴款书编制抵扣清单，然后录入税务局的采集软件里，从采集软件里导出清单存入U盘；

　　3、带好营业执照、增值税缴款书、申请、抵扣清单纸质版和U盘，去税务局的办税大厅提交抵扣申请；

　　4、从2017年7月1日开始，申请期限是360天，以前是180天。也就是说按缴款书上的时间，360天内要提交抵扣申请，逾期不能抵扣；

　　5、税务机会根据你提交的申请和清单进行审核、比对，数据都正确就会给你下达一个增值税的抵扣凭证。一般是这个月下达上个月的。

　　6、公司凭税务局下达的增值税抵扣凭证就可以抵扣增值税。

三、苗木公司如何获得增值税抵扣

苗木公司作为一种特殊的企业类型，在经营过程中，涉及到成本以及税收问题。其中，增值税是一项关键的税务政策。本文将详细介绍苗木公司如何取得增值税，并进行抵扣。

什么是增值税？

增值税是一种针对商品和服务的消费税，适用于每个环节增值的企业。在中国，增值税是国家重要的税种之一，被广泛应用于各个行业。

苗木公司的成本是如何取得增值税的？

苗木公司作为销售苗木等园林产品的企业，其主要经营活动是出售货物。在销售过程中，苗木公司采购苗木、进行生产加工和销售等环节产生的成本都可以取得增值税。

具体来说，苗木公司在采购原材料、设备和其他生产必需品时已经支付了增值税。这些支付的增值税可以作为公司进项税额申请抵扣，从而减少企业的实际税负。

此外，苗木公司还可以在销售苗木时，将该产品的销售额中已经包含的增值税作为销项税额，进行抵扣和退税。苗木公司必须在销售后进行申报和核算，才能进行税收的相应处理。

如何进行增值税抵扣？

苗木公司需要按照国家相关规定，通过企业所在地的税务机关进行增值税抵扣。具体操作如下：

完成增值税专用发票的信息录入，确保准确无误。
将进项税额和销项税额进行核对，计算出苗木公司的应抵扣增值税额度。
填写苗木公司的增值税抵扣申请表，包括企业信息、采购发票等相关信息。
将增值税抵扣申请表提交到企业所在地税务机关进行审核。
通过审核后，苗木公司会收到增值税抵扣凭证，从而获得相应的增值税抵扣。

遵守纳税政策的重要性

作为一家合法经营的苗木公司，遵守纳税政策非常重要。只有遵守相关规定，并按时、按要求进行申报和缴纳税款，才能保证公司的正常运营，并获得相应的税收优惠政策。

同时，苗木公司在进行增值税抵扣时应注意保留相关票据、发票和凭证，以备税务机关的核查。保持良好的纳税记录和合规运营对于苗木公司的未来发展至关重要。

结语

苗木公司通过合规运营和遵守相关纳税政策，可以正常取得增值税，并进行相应的抵扣。这不仅可以减少企业的税负，还能为企业的发展提供良好的纳税环境。希望本文对您了解苗木公司如何取得增值税抵扣有所帮助，谢谢您的阅读。

四、快递公司增值税发票能抵扣吗？

　　1、快递公司增值税发票可以抵扣。　　2、增值税专用发票，是增值税一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售货物或者提供应税劳务开具的发票，是购买方支付增值税额并可按照增值税有关规定据以抵扣增值税进项税额的凭证。　　3、《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条　纳税人销售货物或者应税劳务，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。　　属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：　　（一）向消费者个人销售货物或者应税劳务的；　　（二）销售货物或者应税劳务适用免税规定的；　　（三）小规模纳税人销售货物或者应税劳务的。

五、公司购买什么车可以抵扣增值税？

根据最新的规定，公司购车作为固定资产也可以抵扣进项增值税，但对车辆有严格要求，即，不能是小轿车，因为这种车不能严格的区分公用还是私用，所以不准抵扣。

也可以说，除了交消费税的车辆，其他用于生产经营活动的车辆进项税都可以抵扣销项增值税。

六、个人车卖给公司如何抵扣？

以公司名义购买新车,如果公司是一般纳税人,可以向经销商索取机动车销售统一发票的抵扣联,按照抵扣联上注明的增值税额抵扣进项税额.缴纳的车辆购置税应当作为购车成本,计入固定资产.

把个人车辆卖给公司名下,应当由个人通过二手车交易市场开具二手车交易统一发票,公司按照二手车交易统一发票办理过户手续,并按照二手车发票上的金额计入成本费用,不存在购置税的问题.

机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除,即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17,然后再按10%的税率计征车辆购置

七、公司出售自己使用过的未抵扣增值税的二手车给个人需要开13%的增值税发票吗？

如果您们是一般纳税人，销售有形动产需要缴纳13%的增值税，如果您们因为自己的原因没有取得进项税额抵扣凭证（比如专票），那么在销售时依然还是需要按照13%计算应交的增值税，并不会因为您们取得的普票等就可以适用简易计税。

除专门的二手车经销企业简易计税外，其他的一般纳税人购进二手车可以按规定抵扣进项税额，如果对方开具有专票的是可以按规定抵扣，包括对方开具的0.5%、3%或13%的专票。但是，再后续销售时，由于不满足简易计税的条件，不管抵扣过税率是多少，或者因为没有取得专票而没有抵扣的，都需要按照一般计税，即按照13%计算应交的增值税。

一、一般纳税人销售使用过的固定资产应适用税率征收的情形（一般计税）

此处的适用税率，就是按照销售时税率，可能是13%、9%等。

1、销售2008年12月31日之前购进的固定资产

根据财政部、国家税务总局《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税〔2008〕170号，以下简称"170号文"）规定，对2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，如果销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产（进项税已抵扣），按照适用税率征收增值税。主要适用于东北地区、中部地区、汶川地震受灾严重地区等实行扩大增值税抵扣范围试点的地区。

2、销售2009年1月1日以后购进的固定资产

根据170号文规定，纳税人销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产（进项税已抵扣），按照适用税率征收增值税。

3、销售营改增试点地区购进的固定资产

根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号，以下简称"36号文"）规定，营改增一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点实施之日（含）以后购进或自制的固定资产（进项税已抵扣），按照适用税率征收增值税。

二、按照3%征收率减按2%征收——按照简易办法计税

该种情况包括一般纳税人和小规模纳税人。下面重点说明一般纳税人按照简易计税征收的情况。

（一）适用按照3%征收率减按2%征收的情形

根据国家税务总局《关于简并增值税征收率有关问题的公告》（国家税务总局公告2014年第36号）规定，自2014年7月1日起，增值税一般纳税人销售使用过的固定资产（进项税未抵扣），可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税，同时不得开具增值税专用发票。

1、销售2008年12月31日之前购进的固定资产

根据170号文规定，转为消费型增值税之前购进或者自制的固定资产（进项税未抵扣），一律按照简易办法征收增值税。2014年7月1日后依3%征收率减按2%征收增值税。

一是2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法征收增值税。主要适用于除东北地区、中部地区、汶川地震受灾严重地区等实行扩大增值税抵扣范围试点的地区之外的所有地区。

二是2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法征收增值税。

2、销售2009年1月1日之后购进的固定资产

（1）根据《增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第50号令，以下简称《实施细则》）和36号文规定，2013年8月1日之前，纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额不得从销项税额中抵扣。因此，销售2013年8月1日前购进的摩托车、汽车、游艇，适用简易征收。

（2）根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税〔2009〕9号）和《增值税暂行条例》规定，一般纳税人销售自己使用过的属于此条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法征收增值税。主要是指：专门用于简易计税方法计税项目、非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产不得抵扣进项税额。2014年7月1日后依3%征收率减按2%征收增值税。

3、销售营改增试点地区购进的固定资产

根据《财政部国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2013〕106号）文件规定，一般纳税人销售自己使用过的本地区试点实施之日以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法征收增值税。

4、销售为小规模纳税人期间购入的固定资产

根据《国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告》（国家税务总局公告2012年第1号，以下简称"1号公告"）规定，自2012年2月1日起，纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人，认定为一般纳税人后销售该固定资产的，可按简易办法征收增值税，同时不得开具增值税专用发票。2014年7月1日后依3%征收率减按2%征收增值税。

说明：如果纳税人按照《国家税务总局关于纳税人认定或登记为一般纳税人前进项税额抵扣问题的公告》（国家税务总局公告2015年第59号）第一条规定抵扣了小规模纳税人期间购进或自制固定资产进项税额的，则应按照适用税率征收。

5、销售按简易办法管理期间的固定资产

根据1号公告规定，自2012年2月1日起，增值税一般纳税人发生按简易办法征收增值税应税行为的，销售其按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产的，可按简易办法征收增值税，同时不得开具增值税专用发票。2014年7月1日后依3%征收率减按2%征收增值税。

（二）纳税人放弃减税的税务处理

《国家税务总局关于营业税改征增值税试点期间有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2015年第90号）规定，为统一政策执行口径，现将营业税改征增值税试点期间有关增值税问题公告如下：纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以自开或代开增值税专用发票。公告自2016年2月1日起执行。

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八、电费抵扣增值税？

办公用电属于间接费用，不能列入生产成品，所以办公用电电费进项税额不可以抵扣。《增值税暂行条例》第十条规定：下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）购进固定资产；

（二）用于非应税项目的购进货物挥着应税劳务；

（三）用于免税项目的购进货物或者应税劳务；

（四）用于集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；

（五）非正常损失的购进货物；

（六）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务。

九、请问给公司购买的家具增值税是不是不可以抵扣？

依据财税（2016）36号附件1第二十七条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

因此，企业购进的家具属于固定资产，只要不是专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，就可以按规定进行进项税额抵扣。企业购进的家具是专用于员工食堂、宿舍等集体福利的，则不能抵扣进项税额；如果是用于办公室、会议室等，则是可以抵扣进项税额的。

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十、公司食堂买的可以抵扣增值税吗？

不可以，按国家发布的规定：用于集体福利或个人消费的购进货物或应税劳务，不准计算进项税额，不能用来抵扣销项税额。