一、成都市人民政府关于调整城镇土地使用税
这个问题涉及到财政分配制度。
税收的分配主要跟税种有关系，比如增值税：中央75%，地方25%。在地方的25%中，省市县也有不同的分配比例；再比如土地使用税、房产税等，中央不要，100%归地方，但这100%是归天府新区还是归成都市甚或四川省，这就是地方财政部门规定了，各地并不完全一致。 （我们这里是全部归县区）
二、成都二手房不满五年税费是多少？
一、卖房人应缴纳税费：
1、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是 住房的可以免除）
（1）契税；90平方米以下 购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地 税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
房屋过户费,营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的二手房屋买卖相关税费大体如下： 1、契税，按照目前国家税务局的 新规定：
房屋过户费问题,要根据评估价格、面积、买方是否 购房对号入座需要交纳：你看39健康网。 1、测绘费1.36二手房税费是指在二手房交易中涉及的 费用,分为税和费。
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
二、买房人应缴纳税费：
1、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
三、成都税种纳税期限有哪些规定呢？
纳税申报期限
1、营业税、增值税、城建税、教育费附加、个人所得税等于次月10日内为限期缴纳期限；
2、企业所得税季后15日内（当地税务机关确认按月缴纳的，次月10日）为限期缴纳期限，汇算清缴期限为4个月；
3、房产税、城镇土地使用税、车船税等，按当地税务机关的规定期限缴纳（各地一般一年两次等规定不一）。
4、限期缴纳最后一日，遇到休息日，顺延一日；遇到长假（春节、五一、十一节），按休息日顺延；
5、滞纳金按天加收万分之五；
6、经税务机关责令限期缴纳后仍未缴纳的，税务机关可处于罚款。
四、四川省土地交易服务费标准？
手续服务费收费标准如下
(一)以招标方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，仍按省物价局《关于转发国家计委关于印发＜招标代理服务收费管理暂行办法＞的通知的通知》(川价费(2003)49号)文件规定执行。
(二)以拍卖方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，采用差额定率累进法计算。
具体收费标准如下：
档次 拍卖金额 费率
1 100万元以下 3.5%
2 100－500万元 3.0%
3 500－1000万元 2.5%
4 1000－5000万元 1.5%
5 5000－10000万元 1.0 %
6 10000－100000万元 0.5%
7 100000万元以上 0.1%
以拍卖方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，出让由受让方负担；转让由双方各负担50%。
(三)以挂牌方式出让、转让国有土地使用权、探矿权和采矿权的，按成交金额的1%计收。出让由受让方负担；转让由双方各负担50%。
(四)国有土地使用权、探矿权和采矿权协议转让按成交金额的0.1%计收，由转让双方各负担50%。具体标准由各市(州)物价部门在规定的幅度内，参照招标代理的递减原则确定。
(五)国有土地使用权、探矿权和采矿权协议出让属政府行政行为，不得收费。
(六)改制、重组、破产企业，其土地涉及交易的按上述标准减半收取。
(七)住房进行新建登记、转移登记、变更登记不得收取地产交易手续费。
五、成都的增值税怎么算的？
房屋增值税，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
