规定是收房后90天内，可以凭身份证户口本，婚姻证明购房合同和付款票据，到房管部门咨询缴纳契税和住房维修基金，以及手续费。
凭上述证件材料，和完税证明，票据，就可以申请办理你的房产证，受理后，15天可以拿到房产证。
房产证是房屋合法的一项重要标志，同时拥有房产证也是拥有房屋使用权的重要前提。房产证是房屋属于屋主的一项重要标志。房维修基金使购房时一次清之后资料齐全就可以马上办理。房产证正常是20个工作日下发。
1 需要交满两年的维修基金才能拿证。
2 根据《物业管理条例》规定，业主购买的房屋，在交纳维修资金两年后，可以向物业管理服务机构申请领取物业服务证明，这意味着需要交满两年的维修基金才能拿证。
3 此外，还需要注意不同地区的具体规定和办证流程。
在交齐维修基金之前，可以先向物业管理服务机构咨询相关问题，明确的具体要求和流程。
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