一、洛阳市房屋契税准备什么东西
1、目前房地产管理还是属地管理，也就是说在同一地域内只要你名下有一套房产，再购买另一套就算是第二套，按照你所说的不管是否卖掉三门峡的房产，在洛阳购买就算是首套房产；首套房产没有免征契税的政策，但是国税总局对首次购买90平方米以下且属于家庭唯一住房的可以享受1%的优惠税率执行；目前契税暂行条例规定的契税法定税率为3-5%，具体执行税率由各省市、自治区、直辖市自定报财政部和国税总局备案，至于其他户型（面积）是否有优惠政策可以拨打当地（洛阳）主管地方税务机关的免费咨询热线12366咨询一下； 2、问题补充： 是首套房，孩子已年满18周岁，属于完全民事行为能力人，因此可以享有房产所有权登记的权利，只要你们夫妻（任意一人）名下只有一套房产就属于首套房产，和儿子名下的房产没有关系。
二、洛阳地区08年购房09年6月交房契税是多少？
从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
三、洛阳市首套住房的契税怎么交，主要是步骤，需要哪些材料
没有活动的情况下，面积大于144是4%，小于是2%，买房子的时候代交，需要你自己去税务局交吗？
