一、契税发生义务缴纳时间
买房后开发商给发票，合同等资料给业主。交契税没有时间限制，业主可以根据自己情况决定什么时候交契税。不过没有交契税不能办理不动产证。这套房的产权还不完全属于你。经济情况允许的话还是早一点缴纳，万一要换房的话，契税交满5年且唯一住房可以少很多税钱。
二、契税界定是以网签时间还是以缴税时间为？
根据国家契税暂行条例的规定，第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准 程序法从新三、纳税申报的期限和交纳税款的期限？
不一样，纳税申报是向税务机关报送申报资料。其规定为：
第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
而缴纳税款是向税务机关缴纳税款。
第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
虽然大多数情况下是同时操作的，但是有一个很明显的区别是：未按期申报不会产生滞纳金，而未按期缴纳税款会产生滞纳金。
有一个例子可以帮助说明问题：契税暂行条例第九条：纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。可以看出，这里面的申报和缴纳税款时间是不一样的，申报是在纳税义务发生之日起10日内，而缴纳税款是在各税务机关规定的期限内，一般情况是办理房产证之前缴纳即可。
四、请教专家：房屋发票开具后交契税的时间有规定吗？
根据《中华人民共和国契税暂行条例》和契税的相关政策规定，契税的纳税义务发生时间为签订购房合同的当天，纳税人应在纳税义务发生之日起10日内办理纳税申报，并自申报之日起20日内缴纳税款。
五、契税界定是以网签时间还是以缴税时间为准？
房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
