契税缴纳错误怎么退款(购房契税完税发票上的地址被打错了,拿回来才发现,能改么?具体流程是怎样的?)

纳税服务 2023-02-15 13:23 编辑:admin 294阅读

一、契税缴纳错误怎么退款

1、申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。

二、购房契税完税发票上的地址被打错了,拿回来才发现,能改么?具体流程是怎样的?

可以更改!操作流程:带着各种证明(缴纳契税时的材料)到契税征收处说明,把原契税单收回,另出具一份!或在原契税单上盖章(改过来)即可,不麻烦!

三、之前办房产契税交过又去了最后又交一次现找到了可以退吗?

房屋契税可以退,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。

购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。

四、购房时中介给了我们关于契税的错误信息,现在该怎么办呢,请大家给支支招,谢谢?

我建议你和中介友好协商解决! 我也是中介的,这里不是我帮中介说话。

在合同里是不可能写明需要缴纳多少税费,明确多少钱。因为政策说不好会怎么变动。依法纳税是你应尽的义务,中介帮你合理避税是他的权利,如果你通过法律解决,我想胜算几乎为零,因为你拿不出中介说你只要缴纳1.5%的契税的证明。其次,缴纳3%契税是你应尽的义务,你通过法律的最终结果还是你缴纳3%契税。所以建议和中介友好协商适当的减少点中介费。如果我是那个中介,我会为我的失误负担一点责任,减少一点费用,但是不会完全负担多出预算的税费。说句不好听的,你也别生气,真惹急了,那就是你爱过不过,因为中介的工作都做到了,税费那块你去那儿告都没有用,毕竟这是你应该交的。如果你看了不满意,我也没有办法,最好的解决方式就是和中介友好协商。

五、交契税时2套房,契税按3个点算,目前只有一套,可以退税吗?

交契税时你有两套房契税按三个点收,现在你只有一套房,但是不可以退税,因为当时的情况是两套房。

六、湖南契税退税条件?

对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(“别墅”除外),只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契税减率征收的优惠政策,具体为:

购买建筑面积90平方米以下住房的,减按1%的税率征收契税,拥有城镇户籍的农村居民,在城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房,免征契税(注:2013年3号公告已将购买首套住房调整为购买家庭唯一住房);购买建筑面积90平方米以上至144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下住房的,减按1.5%的税率征收契税。

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