一、144以上的交多少契税
财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
二、144平米以上契税咋算？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
三、144平米的房子契税是百分之几
144平米的房子已经不属于普通商品房了，不能享受契税优惠，所以是按照法定的税率征收，应该是4%
四、144㎡以上的房子要交多少契税？
北京：商品房 过户价*面积=A
需缴纳A*3%=契税，A*5.5%=营业税，A*1%=个人所得税
如果满五年，而且是唯一住宅（商业地产以及商住两用不算）
需缴纳A*3%=契税，（过户价-原始购房价）X面积X5.5%=营业税，唯一住宅可以减免个税
经济适用房的话，额外增加一个A*10%的土地出让金
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%