潍坊住房消费购房补贴潍坊住房消费购房补贴标准

一、潍坊住房消费购房补贴潍坊住房消费购房补贴标准

潍坊住房消费最新支持政策

广大市民朋友：

近期，为支持刚性和改善性住房需求，国家、省市相继出台了相关支持政策，缺信我们作了整理汇总，供您参考。

商业信贷方面【】

住房公积金方面【】

购房补贴方面

新建商品房。在2022年5月24日至2023年6月30日期间，个人在潍坊市区内购买新建商品住宅并如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。

二手房。在2022年10月1日至2023年6月30日期间，个人在潍坊市区内购买二手住宅伏帆轮并如实缴纳契税的，给予实缴契税额50%补贴。

人才保障。对2022年4月27日之后新来我市就业创业且符合条件的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专轿旁毕业生分别一次性给予30万元、12万元、8万元、3万元购房补贴。

政策依据：1、关于在潍坊市区实施个人购房消费补贴的通知

2、关于在潍坊市区实施个人购房消费补贴的补充通知

3、潍坊市人才安居工程实施意见

4、潍坊市市区人才安居工程实施细则

5、《潍坊市人才安居工程实施意见》补充规定

6、关于进一步加快青年人才集聚的若干措施

潍坊市住房消费购房补贴标准如下：

1. 购买首套住房，且建筑面积不超过90平方米的，给予所纳契税100%补贴；购大明买首套住房，且建筑面积在90平方米以上的，给予所纳契税80%补贴；购买第二套住房的，给予所纳契税50%补贴。

2. 按规定时限（2022年1月1日至2024年5月31日）内新购商品住宅，且在2023年6月30日前缴清契税的，给予所纳契税80%补贴。

以上是潍坊市住房消费购房补贴的标准，仅供闷悉参考。具体的政策请咨询当地政府或相关部门。滚罩告

二、潍坊契税补贴政策以什么时间为准?

以购房人与开发企业签约并备案时间者庆为准。自2022年5月24日起至2022年12月31日止，潍坊契税补贴政策以购房人与开发企业签约并备案时间为首皮握准：契握棚税缴纳时间截止到2023年12月31日。

三、2023年购房契税标准

2023年购房契税标准为房屋转让价款的1%。对于家庭唯一住房和非普通商品住房，可按照法定比例减免和抵扣。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税是指房屋买卖、赠与、交换、分割等行为所支付的税款。2023年购房契税标准为房屋转让氏团价款的1%。同时，对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房，在依法缴纳契税前，可以按照法定比例减免和抵扣。具体来说：1. 家庭唯一住房：对于家庭的唯一住房，缴纳契税时可以按照90%的比例减征契税；2. 非普通商品住房：非普通商品住房包括保障性住房、限价商品住房迅冲、二手房等。对于非普通商品住房，缴纳契税时可以按照60%的比例减征契税歼昌橘。需要注意的是，对于不符合减免和抵扣条件的房屋，仍需缴纳按照契税标准计算的契税。

有哪些情况不能享受购房契税减免和抵扣政策？不符合下列条件的房产不能享受购房契税减免和抵扣政策：1.家庭拥有其他住房；2.非普通商品住房转让后不满五年；3.非普通商品住房转让价款未超出当地限价；4.非普通商品住房未取得不动产权证。

购房契税是房地产交易中不可避免的税费之一。2023年购房契税标准为房屋转让价款的1%，但对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房，可以享受减免和抵扣政策。购房前应对契税等相关税费有所了解，以避免出现不必要的经济损失。

【法律依据】：

《中华人民共和国契税暂行条例》第二十六条 房屋买卖、赠与、交换、分割等行为所支付的税款按照房屋转让价款的1%税率征收。

四、契税补贴什么时候返还

契税补贴一般是在交房后的3到6个月进行退还，具体可以咨询一下当地的房屋交易中心或者是地税局。在申请契税补贴的时候，需要先到本市的房管处档案室窗口填写契税减免申请书，因为需要查看房产档案的证明，所以要一次性带齐资料，这样可以节约时间，符合条件之后等待契税补贴的退还即可。

可以进行购房契税减免情况有：

1、个人购房契税减免

个人在购买首套房的时候，面积不足90平碰镇米的减免至1%的税率征收契税，面积超过90平米，但不足144平米的减免至1.5%征收契税。

2、夫妻间房本加名免征契税

在婚姻存续期间在房族陪屋所有产权证上，夫妻加名，双方约定变更共有份额，可以免笑穗粗征契税。

3、个人购买经济适用住房

在法定税率基础上减半征收契税。

4、房屋继承

法律规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。吉屋房产百科，更多买房必须知识

五、2023年契税退税政策是什么

2023年契税退税政策是什么

引言

2023年契税退税政策将是重要的税收政策调整之一，该政策对于房地产市场有着重要的意义。在当前经济形势下，政府将出台更为宽松的契税退税政策，旨在支持房地产交易和市场的发展。

政策调整

据相关消息人士透露，2023年契税退税政策将有较大的肢尺调整，目的是增加购房者的利益和鼓励他们更加积极地参与市场。政府将大力降低契税收取的门槛，进一步扩大优惠政策的适用范围。

政策实施

2023年契税退税政策的具体实施将分为两个方面

其中一个是购房人可以申请减免部分契税。政府对符合条件的购房者将减免一定比例的契税，从而降低购房者的负担，让更多的购房者愿意进入判橡市场。

另一个方面是政府将为符合条件的购房人提供契税退税，从而直接返还购房者的契税金额。政府将为购房人减轻契税负担，鼓励他们更加积极地参与市场，带动市场的繁荣发展。

优惠政策适用范围

在2023年契税退税政策实施的过程中，政府明确了优惠政策的适用范历冲高围。政府将鼓励购买首次购房者、二手房，以及改善型置业者等人群的参与。政府将优先考虑购房人是否为首次购房、是否为自住房等条件，减免或退回相应的契税金额。

政策前景

2023年契税退税政策的出台，将进一步促进房地产市场的发展，增加市场的流动性和活力。政策调整后，将有更多购房者积极参与市场，提高市场的繁荣程度，推动居民消费、投资氛围的改善，有助于稳定住房市场

结论

2023年契税退税政策的出台是国家加强调控房地产市场的一个举措，是对积极参与市场的购房者的支持和激励。

政策调整后，有望进一步缓解城市住房紧张的现象，减少购房者的负担，增加市场的活力，稳定房地产市场的发展，为经济稳定健康发展做出积极贡献。

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