一、契税和耕地占用税需要计提吗
按照会计处理配比性原则，契税应计入土地或建筑物成本。缴纳时直接记入，不用计提，因此，不通过应交税费科目核算。
二、契税耕地占用税减免税管理办法规定
不能申请契税补贴，因为契税补贴是对已经交纳契税的购房人的一种奖励，如果购房人没有交纳契税，则无法享受契税补贴。如果您确实没有交契税，那么建议您尽快交纳契税，以便享受契税补贴的优惠。同时，还可以关注其他政策，比如首付补贴和税费减免等，以最大程度地减轻购房负担。
三、契税的计税依据包含耕地占用税
是不含税价。根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定： 一、计征契税的成交价格不含增值税。 二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
四、契税耕地占用税 计入
印花税是作为经营活动运行中的行为类的税种之一，其不通过应交税费科目核算，而是直接计入到管理费用科目下子目“印花税”中。耕地占用税是作为取得和占用耕地而交纳的一种占用费性质的税费，应作为取得土地成本的内容之一。会计分录如下：
1、印花税分录借：管理费用－印花税贷：现金或银行存款2、耕地占用税分录借：无形资产－土地使用权－耕地占用税贷：现金或银行存款1、同一种类的应纳税凭证，并要频繁贴花的，应向当地税务机关申请按期汇总缴纳印花税。应出具汇缴许可证。汇总缴纳的限期限额由当地税务机关确定，但是不得超过1个月。
2、企业征用耕地获得批准后，按规定交清耕地占用税，应借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”科目。
五、契税耕地占用税减免税管理办法解读
一、并不是年末要结转所有应交税金科目，余额的，但是应交增值税科目应当结平，余额转入“应交税金-未交增值税”科目，其余科目因为12月计提的税金，都是1月才交的，所以年末肯定是有也应该一一检查，如果和下月应缴纳金额有出入的，就应该好好查原因了。
上述航天服务费，本应该在减免时计入“应交税金-应交增值税-减免税金”，然后随增值税其他明细科目一并结转，结转后应该无余额。
二、在发生时，一般可以这样做：
借：管理费用
贷：银行存款，
借：应交税费-应交增（减免税款）
贷：管理费用（负数）
期末时，根据（销售税额-进项税额-减免税款）数字，借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税） 贷：应交税费-未交增值税。这个账户的结转是通过，应交税费-应交增值税（转出未交增值税）间接的结转。
三、一般是这样：
1、结转进项税额：
借：应缴税费-应交增值税-转出应缴增值税
贷：应缴税费-应交增值税-进项税额
2、结转销项税额：
借：应缴税费-应交增值税-销项税额
贷：应缴税费-应交增值税-转出应缴增值税
3、转应缴增值税：（销项税额-进项税额=应交增值税）
借：应缴税费-应交增值税-转出应缴增值税
贷：应缴税费-未交增值税
扩展资料：
应交税金科目使用说明：
一、本科目核算小企业应交纳的各种税金，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、个人所得税等。
小企业交纳的印花税、耕地占用税以及其他不需要预计应交数目的税金，不在本科目核算。
二、本科目应当设置以下明细科目：
(一) 应交增值税小企业应在“应交增值税”明细账内，设置“进项税额”、“已交税金”、“减免税款”、“出口抵减内销产品应纳税额”、“转出未交增值税”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”、“转出多交增值税”等专栏，并按规定进行核算。
小规模纳税人只需设置“应交增值税”明细科目，不需要在“应交增值税”明细科目中设置上述专栏。
本规定中以下各项除特别注明外，均指作为增值税一般纳税人的小企业的情况：
1、国内采购的物资，应按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目，
按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入物资发生的退货，作相反会计分录。
2、接受投资转入的物资，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按投资各方确定的价值，借记“材料”等科目，按其在注册资本终所占有的份额，贷记“实收资本”科目，按其差额，贷记“资本公积”科目。
3、接受应税劳务，按专用发票上注明的增值税额，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按专用发票上记载的应当计入加工、修理修配等物资成本的金额，借记“生产成本”、“委托加工物资”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。
4、进口物资，按海关提供的完税凭证上注明的增值税，借记本科目(应交增值税—进项税额)，按进口物资应计入采购成本的金额，借记“材料”、“库存商品”等科目，按应付或实际支付的金额，贷记“应付账款”、“银行存款”等科目。
参考资料来源：
六、契税与耕地占用税计入什么科目
企业根据税法规定，企业应缴纳的各种税费包括增值税，消费税，企业所得税，资源税，城市维护建设，耕地占用税，印花税，车辆购置税，房产税，车船税等等。
而企业缴纳的印花税，耕地占用税，车辆购置税，契税不通过“应交税费”科目核算。
印花税计入税金及附加；耕地占用税计入在建工程；车辆购置税计入固定资产；契税计入固定资产或无形资产。
