一、林权证丢失怎么办林权证怎么补办?
可以到原林权登记机关申请更正或者补办。根据《林木和林地权属登记管理办法》:第十七条 发现林权证错、漏登记的或者遗失、损坏的,有关林权权利人可以到原林权登记机关申请更正或者补办。除非在法定情形下,林业局是不能擅自撤销或是不予补办林权。如不慎遗失或损毁,需要补办的须遵循以下方法:向林业主管机关提出补办申请。补办申请需要资料包括:
①、 补办的申请;
②、 小组证明;
③、 村委会证明;
④、 许诺书(许诺书的内容包括:许诺人基本情况,林权证遗失经历,并保证林权证确实遗失,只承认补发的林权证的效力,如遗失的林权证找回,仍视为废证处理。
⑤、 自己身份证复印件。 2.林业主管部门对申请资料进行审核,审核无误后,核发新证,并公告原证作废。扩展资料:林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。
二、房产契税怎么交?
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
3、缴纳契税所需要的相关资料包括:
(1)商品房买卖:商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
(2)二手房买卖、赠与:买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
(3)房屋交换:交换协议书、评估单、交换双方原房证。
(4)房屋拆迁重购(安置)住房:拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。
各种税费的计算
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。
2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
三、林权证办理条例?
林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。
1
2
提交材料
1
承包合同、申请表、界定书、(以上材料各四份)
身份证复印件、公示单(以上材料各一份)
1
3
办理流程
1
准备材料村级审核乡镇审核林业局审核公示出证
1
4
办理时限
1
公示期一个月之后
四、林权证补贴细则?
细则一:已经享受“退耕还林后八年补助待遇”的:无论是否基本农田的退耕还林,只能按照《森林法》申办林权证,然后领取林权证补贴。
细则二:没有享受过“退耕还林后八年“补贴待遇的:地块经国土、经管、林业等相关部门认定,真正为基本农田属性的,可以由各乡镇完善相关证明手续,完善手续后,可享受林权证补贴
五、林权证怎么补办?
1、个人或单位发现林权证遗失,可前往当地林业站,说明林权证遗失情况,在当地林业站的指导下,先行在报纸、网站进行公告遗失声明,废止原林权证。
2、收集整理发证依据,核发权属证明,是需要发证依据的,因此公告期结束,或者同时需要重新收集整理发证依据。
发证依据包括:个人身份证明、户主证明、山场权属证明(可在林业系统林权证发证系统打印原发证宗地证明,或者复印原"三定时"山林权证)等,集体的还需要法人证明。
3、由当地林业站制作原林权证宗地注销表,林权登记发证申请表,并逐级经过村民组、村委会、林业站、乡镇政府审核,签署意见,加盖公章,最后报县林业局审核。
4、在制作相关注销表、登记表同时,对拟发证情况需要在当地进行公示,公示期满,注销表、登记表审核通过,在林权证发证系统注销原宗地,同时录入新核发宗地各项因子,所有程序基本到位,可以补发林权证了。
六、林权证怎样贷款?
如果您持有有效的林权证,可以通过以下几种方式获得贷款:
1. 抵押贷款:将林权证作为质押物,向银行申请贷款,当借款人无法按时还款时,银行有权处置抵押物,即林权证;
2. 租赁贷款:将拥有的林权证租给银行或其他财务机构,即将经营、使用权出租并收取租金,实际上相当于向银行贷款并分期返还按租赁协议约定的款项;
3. 其他贷款形式:根据不同地区和银行的政策规定,还可能存在其他针对林权证进行贷款的形式,比如固定资产贷款、经营贷款等。
需要注意的是,不同的银行和贷款机构对于林权证的贷款额度、利率、期限等条件有所不同,因此在选择贷款机构时要仔细了解各家机构的政策和条款,并进行充分的比较和评估。同时,为确保自己的权益,还应该注意在合同签署前仔细核对相关条款和细则,尽量减少风险和不必要的损失。
七、林权证在哪评估?
看你什么目的评估林权证了。一般资产评估公司,都能评估,主要目的是抵押、核实资产、课税等也可以请林业专家进行评估,出具报告。
八、林权证的价值?
答:
1、最简单最基本的价值就是谁有林权证就能证明林权属于自己,也就是说自己拥有林权证有法律的保护,按照农村的说法就是,合理合法,名正言顺,有理有据,不接受胡搅蛮缠和耍无赖。那么为什么这么说呢?因为农村水也深,黑的也可以说成白的,所以要有凭证,有证据,这样名正言顺,没有人可以用耍无赖的方式侵占他人土地以及林地。
2、有了林权证法律会依法保护持证人的合法权益,有了林权证可以对自己确权的林地占有、使用或者是转让,避免权利不清引发的纠纷,也可以把它当做解决纠纷的证据和材料。
3、随着国家盘活农村的土地,林权证可以通过抵押产生一定的价值,比如说可以抵押给银行,这样就可以获得贷款的资格,获得资金进行投资,也可以通过转让林权的使用权,获得租金,产生价值。如果要贷款,可以到当地林业局办理林证办委托评估机构进行评估,然后就可以贷款了。
4、由此可见林权证跟房产证土地证是一样的,房产证有房产证的价值,土地证有土地证的价值,林权证同样具有林权证自己的价值。
九、林权证如何查询?
1查林权证,最好到有权发证的林业局林证科查,可能费事,但可靠。
2《中华人民共和国林权证》信息服务网,是国家林业局中南规划设计院.主办的网站,要收费.
查询林权证要下载其设计的《中华人民共和国林权证》管理信息系统,并支付服务费。该网站明示“超过服务期的用户请续费后才能正常使用。”
十、林权证查询网?
http://www.forestry.gov.cn/
林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。


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