一、装卸搬运服务是按3%征收率征收？还是按6％税率征收？
财税【2013】106号文，提供仓储、装卸搬运服务属于增值税管征范围。 试点纳税人中的一般纳税人提供的电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务和收派服务，可以选择按照简易计税办法计算缴纳增值税。 因此，若贵司是一般纳税人提供仓储、装卸搬运服务选择按照简易计税办法计算缴纳增值税，增值税征收率为3%；否则一般纳税人提供上述服务增值税税率为6%，小规模纳税人提供上述服务增值税征收率为3%。
二、土地增值税现行的征收率是多少？
土地增值税是按照增值率计征的，不是固定的税率。
《土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率：
1.增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。2.增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。3.增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。4.增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
三、印花税。土地增值税，所得税的税率是多少
印 花 税 税 率 表税 目范 围税 率纳税人说 明
一、.购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花立合同人
二、加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花立合同人
三、建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰贴花立合同人
四、建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3‰贴花立合同人
五、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花立合同人
六、货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5‰贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花
七、仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用1‰贴花立合同人仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花
八、借款合同银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同按借款金额0.05‰贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花
九、财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按保险费收入1‰贴花立合同人单据作为合同使用的，按合同贴花
十、技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额0.3‰贴花立合同人
十一、产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据按所载金额0.5‰贴花立据人
十二、营业账簿生产、经营用账册记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元立账簿人
十三、权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元领受人
土地增值税税率
级次 增值额占扣除项目金额比例 税率 速算扣除率
1 50%(含)以下 30% 0
2 50%以上～100%(含) 40% 5%
3 100%以上～200%(含) 50% 15%
4 200%以上 60% 35%
所得税税率：
新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
四、房地产公司都需要缴纳哪些税，具体税率是多少？土地增值税就不用说啦，这个已经比较清楚了。
房地产公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税
1、营业税:
（1）是按销售计算缴纳的，税率 5%。
（2）应交营业税=销售收入*5%
2、城建税：
（1）是按营业税计算缴纳。
纳税人所在地在市区的，税率为7％；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％
（2）应交城建税=营业税*城建税税率
3、教育费附加
（1）是按营业税计算的。税率 3%。
（2）应交教育费附加=营业税*3%
4、个人所得税
（1）按员工工资薪金计算代扣代缴。
5、企业所得税：税率为25％。
6、房产税
（1）从价计税：税率1.2%
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%
（2）从租计税：税率12%
应纳税额=租金收入×12%
7、土地使用税
土地使用税每平方米年税额如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
8、印花税
（1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；
（2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五；
（3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（4）借款合同，税率为万分之零点五；
（5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
（6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
9、契税：
应纳税额=计税依据×税率3%-5%（视情况而定）
10、土地增值税
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，
具体公式如下：
（1）增值额未超过扣除项目金额50％
土地增值税税额=增值额×30％
（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的
土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的
土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％
（4）增值额超过扣除项目金额200％
土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％
公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。
