一、房租费开发票税率是多少
根据房租金额不同有所不同，一般来说，个人租房在10%左右，具体可以咨询当地税务机关。
二、国税房屋租赁发票税率是多少钱
自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：
应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额
小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。
应纳增值税额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条 增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。
房屋租赁特殊规定：
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
（九）不动产经营租赁服务。
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
……
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
三、房屋租赁税率是多少
1、个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。
2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元。4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
3、个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。
扩展资料
以月租5000元为例计算各税额
个人出租计算：
（1）营业税=5000*3%/2=75元
（2）城建税=75*7%=5.25元
（3）教育费附加=75*3%=2.25元
（4）房产税=5000*4%=200元
单位出租计算：
（1）营业税=5000*5%=250元
（2）城建税=250*7%=17.5元
（3）教育费附加=250*3%=7.5元
（4）房产税=5000*12%=600元
根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》（2009年1月1日起施行）规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点 。营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
（1）按期纳税的，为月营业额1000－5000元；
（2）按次纳税的，为每次（日）营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
参考链接 百度百科 房屋租赁税
四、房租发票的税率
营业税及附加5.4%
房产税12%
所得税2.5%
合计将近20%
五、现在开房租金发票的税率是多少
1、增值税：按租金收入的5%计算。
2、城建税：按增值税的7%、或5%、1%计算。
3、教育费附加：按增值税的3%计算。
4、房产税：按租金收入的4%计算。（个人房产税税率4%；单位房产税税率12%）
5、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。
6、个人所得税。
注：你单位开具租赁发票的税金，应该由出租房屋的个人缴纳。
城建税税率：
（1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；
（2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
（3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％。
六、开具房屋租赁发票如何上税？
开具房屋租赁发票涉及到营业税、城建税及附加、个人所得税、房产税、印花税。1、营业税根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条“在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳营业税”的规定，企业出租房屋及个人出租住房,承租人用于经营的，收取租金属于营业税“服务业--租赁业”征税范围，应当为营业税的纳税义务人。
税率为5%；对个人按市场价出租的居民住房，承租人用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3％的税率征收。城建税、教育费附加、地方教育附加的税（费）率分别为7%、3%、1%，计税依据为营业税税额（三资企业及外籍个人不需缴纳城建税、教育费附加、地方教育附加）。
2、个人所得税对个人住房对外出租，个人所得税的适用税率为10%；对个人非住房对外出租，个人所得税的适用税率为20%。3、房产税开具房屋租赁发票需按租金收入计算缴纳房产税，具体的税率为12%，但对于个人将居住用房屋出租后仍用于居住的，税率为4%。
4、印花税财产租赁合同按租赁金额千分之一由立合同人计算贴花。
