一、物业公司可以代收房租吗？
您好 物业公司在得到房主或者产权人的认可之下是可以代收房租的
未经业主大会同意物业企业不可以进行管理用房租赁。为物业管理公司提供服务的方便,业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务,只有经业主许可及业主大会同意,物业公司方可改变物业管理用房的用途。
二、代收红包是什么费用？
就是移动代为收费的，也就是说不是移动收的费用，中国移动通信的代收费是属于其他服务商向你收取的费用，由他们代收的。
你直接给客服打电话，有的没有必要的费用直接取掉就行。
开通了一些订制或点播扣费业务了 ，找10086投诉，如果确实不是你自己 开通的，可以被归还的
三、什么叫代收费用？
代收费就是电信等运营商替其他SP商代收的费用，一般就是当地电信公司的一些增值业务费，还有就是SP商所提供的一些网站信息费，可以联系电信工作人员，让他们帮你取消，如果不取消的话每个月还会继续收费的。 代收费虽然非常方便，但是也滋生了大量侵犯用户权益的行为。萊垍頭條
甚至一度有专家认为：电信部门代收费是乱收费的根源。任何收费服务都应该征得用户同意，并且双方有书面协议才能合情合理。萊垍頭條
大多代收费项目是在用户不知情，或者不了解的状态下征收的，严重侵犯了用户的知情消费权益。 随着手机上网的普及，sp服务商和用户之间的纠纷也会越来越多，所以广大用户在查询一些信息是一定多加注意，不要跳入sp点陷阱。垍頭條萊
如果你没有定制过任何的网站信息，但在打出话单后会看到代收费一般就是SP商提供的信息费，大部分都是包月的，SP商会在一段时间内免费为用户提供一些信息服务，但到期后就开始收取用户的费用，所以一定要经常去打单核查自己的话费。頭條萊垍
四、代收费用怎么开票？
1、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，视为销售水电，缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票。 若收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣。 若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。
2、如果收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发票。收水电费的单位不用出具发票。 扩展阅读 对物业公司代收的水电费开具发票问题，没有国家相关法规的明确规定。但各地的地税局有的出台文件对此进行了明确： 广东地税《转发国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（粤地税函[1999]157号）规定，物业管理企业代收的费用，一律使用地方税务部门监制的发票。 广州地税《印发〈广州市地方税收发票管理若干规定〉的通知》（穗地税发[1997]86号）规定，业户（出租方）向承租户收取水电费，不论收回的水电费是否支付给供水、供电部门，均应在收取租金的《服务发票》（或向税务机关订购的《物业管理发票》）上分别注明。
五、物业公司代收暖气费如何提成？
物业代收取暖费，这个事还真没听说过。供暖公司有营业厅，也可以在几个银行缴取暖费。物业收什么钱呢？如果供暖公司委托物业代收。供暖公司给物业提成。与业主没关系。业主只掏规定的钱数。不会给物业提成。乱提成，加价业主身上是不行的，业主权益坚决维护。
六、物业公司的代收水电费用实交的水电费差额怎样处理？
物业公司要到税务去登记，领取有关发票或收据。水电费为代收代缴，如果收入的水电费大于支出费用（支付水电费发票），那形成了物业公司的收入，连同物业收入到地税进行纳税申报。营业税率5%。
七、物业公司代收电梯维修费用和水电费怎么做会计处理？
统一收取所有费用全额交付水电部门和电梯维修公司，收取和支出时的会计分录：
收取时：
借：库存现金
贷：其他应付款-代收电梯维修费用和水电费
支出时：
借：其他应付款-代收电梯维修费用和水电费
贷：库存现金或银行存款
八、物业公司可以开代收水电的发票吗？
物业公司有签订代收代缴水电费合同，如果业主需要发票，将原开出代收水电费收据收回后，可以开具给非经营性收入专用发票。
九、物业公司代收租金怎么进行账务处理？
1、当年的租金确定为收入，以后年度的做预收账款。同样确定成本和预付账款，租金是全额缴纳营业税。
2、国税发[1998]217号《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》。该文件规定：“物业管理企业代有关部门收取水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税”。
十、一般物业公司代收燃气费吗？
一般物业公司不代收燃气费。因为燃气费的收取方式有二种，一种是机械煤气表，这是由燃气公司的工作人员上门抄表，然后再到规定时间向燃气公司缴费，一般这样的收费不会由物业公司代收。
另一种情况就是智能煤气表，是插卡式，是可以在手机或是天然气网点或是指定的银行、商场等地方办理缴费并圈成，这种缴费方式也不需要物业公司代收。
物业公司可以对高龄老人代着帮忙缴煤气费，这是可以的。
