项目立项目的？

一、项目立项目的？

项目立项是指指成立项目，执行实施。

项目立项的目的如下：

1、作为项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据；

2、作为项目批复后编制项目可行性研究报告的依据；

3、作为项目的投资设想变为现实的投资建议的依据；

4、作为项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据。

二、竞拍土地后设立项目公司的规定？

竞拍之前向工商部门申请预登记，向主持竞拍单位提出申请，竞拍中标后可直接将用地转入项目公司。

三、项目立项和合同立项区别？

立项然后再合同审批，因立项后要预算核算成本的然后才能签合同公司签订合同流程

1、立项：根据立项依据及资金来源(预算内与预算外)等进行。

2、意向接触：确定合作主要条件及运作方式，开展相关合作条件或价格方面的咨询，或者按招投标管理规定组织招标。

3、资信调查：确定合作主体是否符合签约要求、是否具备履约合同的能力。

4、草拟合同(协议)文本、谈判：经办部门根据项目进行草拟合同(协议)文本后，与合作主体进行谈判，就合作条款达成共识。

5、审查会签：承办人填写《合同送审责任表》，附合同草案，连同合同立项依据、他方当事人的资信状况证明材料，送会签部门、分管领导、法律顾问、公司领导审查。

6、签订合同。

四、产品立项与项目立项区别？

主要区别大致是

一是属性不同。

产品立项是单一品种立项，属于分项产品立项类。

项目立项是综合类立项，包含多个项目及产品，属于综合立项类。

二是规模不同。

产品立项规模较小，流程简单，可操作性强。

项目立项规模较大，涉及面广，流程复杂，实施可控难度较大。

五、项目立项和不立项区别？

项目立项是正规的操作程序，一般来说，所有项目实施前都需要立项，除非个别行业或者极小型且不占用公共资源，不影响环境，不干扰第三方的建设。

一些项目立项后可以获得政府资金或者政策支持，绝大多数项目不立项是违规违法的。

项目一般由建设单位向项目所属的发展和改革局（或发展和改革委员会）书面报告，报告内容类似于可行性研究报告（需说明项目的急迫性、前瞻性、经济效益、社会效益等肯定是写好的东西）。结果两种：不予立项或补资料或以后再定。

六、项目立项步骤？

立项流程，

1、立项审批，项目立项申请报告书（原件一份）

2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）

3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）

4 、项目建设投资概算（一份）

5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）

6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）（房地产项目需提供资质证明一份）

7 、项目地形图（一份）

8 、有关职能部门的意见。

七、项目立项指标？

立项的标准是产品方案、配套条件、符合国家法律法规的说明、符合国家产业政策的说明、符合行业准入标准的说明，建设地点、建设内容、投资规模、建设工期、资金来源等。

生产标准，技术特点，生产技术方案，关键工艺流程、设备选择等方面。希望我的回答能帮助到你谢谢！

八、项目立项流程？

1、先到规划局办理规划选址；

2、走“招拍挂”程序拿地，和国土局签订出让合同和成交确认书；

3、委托具有乙级以上建筑资质和节能评估资质的工程咨询机构编制项目申请报告和节能评估报告；

4、以项目申请报告为基础办理环评批复；

5、到地震局办理抗震设防审查意见；

6、如有高层建筑，到无线电管理委员会办理审查同意意见；

7、房地产开发企业资质证明文件；

8、房地产开发企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；

9、房地产开发企业做出的立项申请文件。

上述手续办理齐全后，到发改委固定资产投资科或行政审批科办理项目立项手续。

九、一次立项，分期拿地，分期开发项目，如何确定土地增值税清算对象？

以下是一些可能的情况和相应的解释：

1.阶段性出售方式：如果项目在分期开发过程中采取阶段性出售的方式，以便及时回收资金、降低风险，那么每个出售阶段的土地增值税清算对象应该是该阶段的房屋、建筑物、及其配套设施等不动产的买卖双方；

2.完工后一次性出售方式：如果项目在完工后一次性出售的方式，那么土地增值税清算对象即为该项目的不动产买卖双方，即购买单位和出售单位；

3.自持与销售并存方式：如果项目在分期开发过程中既部分自持，又部分销售，那么土地增值税清算对象应该根据情况而定，自持阶段的土地增值税清算对象应该是该阶段持有该不动产的开发企业或投资方，销售阶段的土地增值税清算对象应该是该阶段的房屋、建筑物、及其配套设施等不动产的买卖双方。

十、立项对土地的要求？

建设项目立项分为特殊行业项目核准，政府投资项目可研报告或实施方案审批审批，企业投资项目备案。

前两类项目立项前须提供自然资源和规划主管部门出具的选址意见和用地预审意见，即必须符合城乡建设规划和土地利用总体规划。备案类项目可以立项后再办理用地预审和审批手续。