集体土地建房先办土地证还是房产证？

一、集体土地建房先办土地证还是房产证？

先办土地使用证，建好房子后，再办房产证。通过购买等办法，获得土地的使用权，办理土地使用证，再办理建房许可证等证件，然后按照建房许可证上的地段、面积大小，方位，建房的层数等要求建房，建好房后，还要请房产中心来验收，等各项合格后，才能办理房产证。

二、增值税即征即退退税，先退税后评估，退税需要多久？

1、当月有出口必须当月申请退税，如果是新成立，退税额累计年底一次性退税，如果是一年以上，可正常退税；

2、根据每个地方税务局的不同来的，上海税务局是3个月的时间，别的地方，半年也有。

退税的文件：增值税，报关单退税联，核销单（已经取消），结汇水单。

三、先办土地证还是先有批文？

先批文后办土地证。

只有先有批文，才可去办土地证，批文是土地证的因，而土地证才是果，没有批文，土地证就无法获取，再说连文件都沒批下来，谁敢把土地出手，所以，在取得土地证之前，应先去有关部门抱批准文件拿到于，审批合格后，土地证就合理合法了。

四、土地增值税鉴证报告收费标准？

一、土地增值税清算鉴证收费基本标准：

1、销售商品房（含转让未竣工开发项目）项目：企业

申报的扣除项目金额＊1‰为政府指导价。

2、销售经济适用房项目：企业申报的扣除项目金额＊0.5‰为政府指导价。

二、土地增值税清算鉴证收费优惠标准：

扣除项目金额

收费比例

折扣率

收费金额

3千万元以下

1‰

最低3万元

3千万至1亿元

1‰

3万至10万元

1亿元至2亿元

1‰

90％

最低10万元

2亿元至5亿元

1‰

70％

最低18万元

5亿元以上

1‰

面议

最低35万元

以上收费优惠标准适用于房地产开发企业销售商品房（含转让未竣工开发项目）、经济适用房项目。

五、缴税后多久出证

缴税后多久出证

缴税后多久出证是一个常见的问题，许多人在购买房产或进行其他财务交易时都会遇到这个问题。这篇文章将介绍缴税后多久可以获得相关证明文件的一般时间范围，以及一些可能影响证明文件出具时间的因素。

缴税后证明文件出具的一般时间范围

缴税后证明文件的出具时间一般是根据当地税务部门的工作流程和程序来确定的。在一般情况下，出具证明文件所需要的时间可能在三个工作日到两个星期之间，具体时间会因地区而异。因此，如果您需要相关证明文件，请合理安排时间，并提前联系相关部门了解其具体要求和时间安排。

影响缴税后证明文件出具时间的因素

虽然一般来说，缴税后证明文件的出具时间是相对固定的，但还是有一些因素可能会影响证明文件的出具时间。

地区性因素：不同地区的税务部门的工作效率可能存在差异。有些地方的税务部门可能处理事务更为迅速，而有些地方可能处理速度较慢。
证明文件种类：不同类型的证明文件可能需要不同的时间来准备和出具。一些常见的证明文件包括购房发票、税金缴纳证明等。
税务部门繁忙程度：在某些特定的时间段，如年底或月末，税务部门可能会忙于处理大量的申请和业务，这可能会导致出具证明文件的时间延长。
超时问题：如果您的纳税记录中存在错误或其他异常情况，可能需要额外的时间来审核和处理，这也可能会延长出具证明文件的时间。

如何加快缴税后证明文件的出具时间

如果您希望加快缴税后证明文件的出具时间，您可以采取以下一些措施：

提前了解要求：在缴税之前，提前了解所需证明文件的要求和相应的流程，这样您可以及时准备所需材料，避免延误。
保持纳税记录的准确性：确保您的纳税记录的准确性，避免出现错误或异常情况，这样可以减少额外的审核和处理时间。
选择合适的时间：在避免税务部门高峰期的时间段进行缴税，这样可以避免等待时间过长。
申请加急：如果您有特殊情况或紧急需求，可以与税务部门沟通并申请加急处理。

总之，缴税后证明文件的出具时间是根据当地税务部门的工作流程和程序来定的。一般来说，在三个工作日到两个星期之间是比较常见的时间范围。然而，由于地区性因素、证明文件种类、税务部门繁忙程度和超时问题等因素，证明文件的出具时间可能会有所延长。为了加快出具证明文件的时间，建议您提前了解要求、保持纳税记录的准确性、选择合适的时间和申请加急处理。

六、护士证先注册还是先拿证

护士证先注册还是先拿证

对于想要成为一名护士的人来说，护士证是非常重要的证书之一。然而，在拿到护士证之前，是否应该先进行注册呢？这是许多人在选择护士职业时面临的一个重要问题。

在回答这个问题之前，我们需要了解护士证和注册的区别。

护士证是指通过相关护理培训和考试所获得的证书。它证明了个人在护理知识和实践技能方面的能力。通常，护士证的考试涵盖了护理学科的核心内容，包括基本护理理论、临床实践技巧和伦理道德等方面。

注册是指将护士证书上的信息提交给有关护理组织，并被该组织记录在案，进而成为持证注册护士的过程。这意味着护士被正式承认，并有资格在医疗机构从事护理工作。

回到问题本身，护士证先注册还是先拿证？实际上，这两个步骤是同时进行的。当您考取护士证时，您将被要求填写一份注册表格，并将证书副本提交给有关组织。组织将核实您的证书和个人信息，并进行注册。

护士注册给予了护士一定的职业权益和限制。通过注册，护士可以合法地行使护理职责，并享受相关的工作保障和职业发展机会。另一方面，注册也要求护士遵守相关的职业道德和工作规范。

所以，护士证和注册是相互依存的。您不能只有护士证而没有进行注册，也不能只有注册而没有护士证。它们是护士职业的两个重要组成部分。

当您决定选择护士职业时，您首先需要考虑的是完成相关的护理培训，并通过护士证考试。一旦您拿到护士证，就可以开始进行注册的程序。在进行注册时，您将被要求填写一份个人信息表，提供相关的证书副本，并支付注册费用。

注册的过程可能会因不同的地区而有所不同。一些地方可能需要您进行面试或考核，以确保您具备必要的护理知识和技能。然后，您的信息将被记录在相关的护理机构中，并获得一个唯一的注册号码。

注册完成后，您将获得持证注册护士的身份。您的护士证书上将印有您的注册号码，以证明您已经合法注册，并具备从事护理工作的资格。

持证注册护士将受到相关法律法规的保护和监管。您将有义务遵守相关的职业规范和道德准则，并承担相应的责任。与此同时，您也将享受到一定的职业权益，包括合理的工作待遇、职业发展机会和职业保险。

在一些特定的工作场所，如医院或诊所，只有持证注册护士才能被雇佣。这是因为注册护士代表了一定的专业标准和能力，可以保证患者的安全和护理质量。

总而言之，护士证和注册是成为一名护士的必要步骤。护士证是您在护理知识和实践技能方面的象征，而注册是将您的证书和个人信息提交给相关护理组织，并成为持证注册护士的过程。只有同时拥有护士证和注册，您才能合法地从事护理工作，并享受到相应的权益和保障。

七、建筑外地施工预缴增值税后如何报验？

正常申报，收入不变，主表一会自动跳出来预交的税金，如果没有跳出来，就手动填在分次预交一栏。再申报就可以了

八、增值税申报完税后是否可以撤销？

　　可以撤销的：直接登陆国税局网站进入“申报缴税”系统，在撤销申报模块下自行选择撤销有误报表，撤销后可以修改原申报表重新申报。　　以下情况不能撤销网上申报表：　　

1、该撤销申报功能只适用于撤销当期申报有误的报表，纳税申报表征期内可以撤销，财务报表月底前可以撤销，如超出所属申报期将无法撤销申报。　　

2、增值税一般纳税人当月已完成抄报税。　　

3、当月已扣款（无论成功与否）。　　

4、增值税一般纳税人申报表主表第1列第7行“免抵退办法出口销售额”不为0则不能撤销申报。　　确定需修改的，请按原规定及要求到主管税务机关办税服务厅办理。

九、申报增值税后在哪里打印完税凭证？

（1）纳税申报。纳税人可通过财税库银电子缴税系统或银行卡（POS机）等方式缴纳税款，办税服务厅应按规定开具完税凭证。　　（2）网上申报。　　正式申报成功后，可以通过“申报查询”功能打印出申报表（纸张为A4纸）。　　扣款成功后，可以到开户银行打印完税凭证。　　网上申报是指每月初在网上申报上月的增值税纳税申报、营业税纳税申报、会计报表申报、个人所得税申报。网上申报有专门的网上申报系统，而且有公司特定的U KEY。　　抄税：每月1号开始抄税，在单位就可以，然后打印出销项发票汇总表等;　　报税:就是把你抄完税的IC卡和打出汇总表在国税局规定的日期内去国税局报税。（报税和申报可以同时进行）　　纳税申报：就是把你的一般增值税申报的主表、附表、财务报表一同带到国税局、地税局去申报纳税。　　电子申报是上自己先在单位上网申报，然后把IC卡、主表、附表、财务报表带到税务局再申报就可以了。

十、房产增值税和土地增值税？

地增值税、房产税看起来都差不多，好像都是针对不动产征收的税种。但实际上两者具有本质区别。要理解这个问题，我们需要从征收对象、计税方式等方面来进行区分。

房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。房产税的纳税人具体包括；产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税：以土地和地上建筑物为争税对象。以增值额为计税依据。土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。