个体工商户国税定额征收如何才能改为查帐征收？

一、个体工商户国税定额征收如何才能改为查帐征收？

如果你聘请了会计，健全了账务，向国税部门提出实行查账征收的申请，国税是很乐意改为查账征收的（实行查账征收是税收征管的方向）。

查账征收就是按照账面记录数据如实申报收入，缴纳税款。收入多了多缴，收入少了少缴，没有收入不缴（零申报），查账征收没有起征点，只要有10元钱的销售也要填写到申报表上，按照3%的征收率缴税，所以查账生收是没有限额的。

但是，纳税人记账必须真实、合法、有效，否则，一旦查出账务不实，会被处罚的。

实行查账征收后要建账，报账。

建账可以按照《小企业会计制度》建账，也可以按照《企业会计制度》建账，最好是选用《小企业会计制度》建账。

二、单纯转让土地能否核定征收土地增值税？

纳税人转让土地使用权的行为，一律不适用核定征收方式征收税款。征收土地增值税不区分是出让地还是划拨地，只要符合土地增值税的征收条件，就需按规定征收。

三、查账征收可以改为核定征收吗？

不可以，税务机关对实行查账征收的纳税人原则上是不允许核定征收的。因为核定征收是在纳税人无能立建账、不能准确进行核算，或者虽记账但账目管理混乱，收入费用凭证不全而难以查账征收时，才实行核定征收。

所以当纳税人有上述情况时，税务机关才实行核定征收方式。假如经营不好，收入亏损，养活不了财务会计人员，可以申请税务机关由查账征收改为核定征收。

四、土地增值税征收标准土地增值税的征税范围有哪些

土地增值税征收标准与征税范围

土地增值税是我国房地产领域中的一项重要税种，其征收标准以及征税范围直接影响到房地产开发商和购房者的利益。在国家税收政策和相关法规的指导下，土地增值税征收标准和征税范围有一定的规定和限制，下面我们将针对这两个方面展开详细的介绍。

土地增值税征收标准

土地增值税征收标准是指根据土地增值税法规定，对土地增值额进行征税的具体规则和标准。目前，土地增值税的征收实行的是“按差额计征”的方式，即依据不动产的评估增值额来确定税收额度。

具体来说，土地增值税的征收标准一般包括以下几个方面：

税率：
税基：
征收对象：

税率是土地增值税征收的关键之一，通常根据不同的情况设定不同的税率。税基是计算土地增值税应税额的依据，往往是指不动产的评估增值额。征收对象则包括土地出让方、土地开发企业等。

土地增值税的征税范围有哪些

土地增值税的征税范围是指适用土地增值税的具体范围和情况。根据我国相关法规的规定，土地增值税的征税范围主要包括以下几个方面：

土地出让收益：
房地产转让收益：
土地征用补偿款：

土地出让收益是指政府将土地出让给开发商所获取的收益，往往是土地增值税的主要征税对象之一。房地产转让收益则是指在房地产交易过程中，因转让不动产所获得的收益。土地征用补偿款则是指政府对私人土地征用或征收所支付的补偿款项。

总的来说，土地增值税的征税范围涵盖了土地开发、房地产交易等相关领域，旨在通过税收手段调节土地资源的合理利用，防止投机活动，促进房地产市场健康发展。

五、土地二次交易土地出让土地增值税怎么征收？

根据《条例》的规定，凡转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为都应缴纳土地增值税。所以不管是几次交易都得按规定计算缴纳土地增值税。

六、保障性住房是否征收土地增值税？

保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的经济适用住房、限价商品房（含比照经济适用住房、限价商品房管理）等具有保障性质的各类住房。

目前各项税收文件中均没有保障性住房可以不征或免征土地增值税的规定。

北京市对保障性住房的土增税政策中，有如下两点与对商品房的要求不同：1、保障性住房暂不预征土增税。

房地产开发企业按照政策规定销售各类保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税。而销售商品房取得的收入按照预计增值率实行2%至5%的幅度预征率。2、纯保障性住房在土增税清算时可不提供税务中介机构出具的《土增税清算鉴证报告》

房地产开发企业建设的没有配建商品房及商业配套设施的限价商品房、经济适用住房及比照经济适用住房管理的保障性住房，在清算时可不提供税务中介机构出具的《土地增值税清算鉴证报告》。

七、如何对土地增值税进行核定征收？

土地增值税的征收方式：

一、核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。

二、减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。

八、增值税是国税吗？

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

增值税属于国税，由国家税务局征收的，是我国国税中最大税种，基本占到国内税收（口径不含海关代征税及关税）58-65%左右。

2016年6开始营改增，营业税并入增值税，且增值税中央与省由64分成，调整五五分成。

很多人在问，怎么各城市税务信息网看到增值税跟一般公共财政预算收入的增值税相差很大，原因是税务网看到增值税是总额，而公共财政收入中的与中央分成和税前上交省后剩下的部分。

不过并不是所有城市需税前上交省，如苏州杭州南京武汉郑州等地，增值税直接与中央55即可，所以一般公共财政预算收入排名很高，而税前大量省广州排名很低，2018年仅排第七，因为增值税被中央和省一起划分，中央5省2.5自己2.5。

九、核定征收怎么计算方法，土地增值税？

小规模纳税人，增值税计算方法：不含税金额=含税金额÷1.03；增值税=不含1、核定征收增值税，税务机关会给出相应核定的月营业收入额A，3%*A即为

十、土地增值税的税率分为几个等级征收？

土地增值税按增值额与扣除项目金额的比率从低到高划分为四个级次，即：增值额未超过扣除项目金额50％的部分；增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％的部分；增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分；增值额超过扣除项目金额200％的部分。三是按各级次分别规定不同的税率。土地增值税的税率是30％，40％、50％、60％。