农村机动地土地清查清收政策？

一、农村机动地土地清查清收政策？

1、本村农民承包地保持二轮土地承包关系不变。清理出的土地，要区分承包方式，按实际面积登记。

2、小城镇建设、新农村建设、农业科技园区、农产品加工园区所占用地按批准面积从严掌握实施，不得超出批准面积，不得改变批准用途。村集体机动地标准，按现行政策从严控制。

3、各机关单位、企事业单位、村集体和自然人非法占有、非法开垦、非法承包的农用地，全部清退。除集体机动地外，清退出的农用地用于发展林果业、退耕还草、退地减水或恢复原貌。

4、各机关单位、事业单位所属人员开垦承包的土地，全部清退，用于发展林果业、退耕坏草、退地减水或恢复原貌。

5、驻县单位（企业）、部队有批复手续未开发的农用地，一律停止开发；超范围占有的，全部清退，视具体情况用于发展林果业或纳入退耕还林还草和退地减水范围。农村土地清理工作领导小组要对驻县单位（企业）、部队及土地经营大户的土地使用情况开展一次监督检查。

6、土地经营大户、涉农企业开发和承包经营的农用地，依法依规办理了手续，并从事农林牧业等农产品生产和农业多功能开发的、可以继续经营，但要按照现行农用水资源管理政策缴纳水资源费和资源水费，承担相应责任义务（正常的农村土地承包经营权流转的土地除外）。

7、县级以上人民政府授权发改、国土资源、农业、林业、畜牧等部门批复开发使用的农用地，并依法依规办理了土地开发手续，批准的面积及用途未改变的，视具体情况，按照合同期限逐步收回，不再发包；对改作其他用途的，按有关政策要求限期整改，不按要求限期整改的依法清退；由相关部门批复而未开发的农用地，一律停止开发。

8、各类非法开垦、非法占有的土地，其原貌是林地、草地、湿地、滩涂或水利工程保护区等禁耕地的，必须清退，恢复原有属性；原属林地、草地的，列入退耕还林还草和退地减水计划。

9、清理村集体机动地、承包合同，规范发包程序、价格评估，并统一制定规范性承包合同，完善“村财村用乡管县监督”制度，规范村级财务管理。对乡（镇）场集体占有经营的农用机动地进行清理后，要求必须符合《农村土地承包法》和《自治区实施〈农村土地承包法〉实施办法》等相关规定，切实加强承包合同规范管理和监督。

10、规范国有开垦土地承包租赁合同。国有农用地原则上采用租赁方式，使用由地区国土资源部门统一制定的合同文本。国有土地使用和承包期间，严格按照《土地管理法》和《合同法》有关规定执行。

二、土地清查包括哪些？

答：主要包括以下五个方面：

（一）土地利用总体规划执行情况。重点核对年度土地利用总体规划执行情况，查清当年基本农田耕地保护情况，看是否存在擅自调整土地利用总体规划，特别是擅自调整村庄、集镇土地利用规划，越权违规调整国家和省级重点工程用地规划等问题，坚决纠正规避法定程序越权审批调整土地利用总体规划行为并采取积极措施予以整改。

（二）新增建设用地审批情况。对、年度的新增建设用地审批情况逐批次、逐宗地进行核对，看是否存在批少占多、弄虚作假、骗取批准等现象，从严查处和纠正违法违规审批土地行为。（三）建设用地耕地情况。对照土地利用现状，对、年度的招拍挂出让土地，逐宗核对供地方案和出让合同约定情况，看是否存在未供即用、规避招拍挂出让、低价出让、擅自减免土地出让金及相关规费，是否存在擅自改变土地用途、非法批准改变土地用途和改变容积率、以及闲置浪费土地（包括划拨用地、协议出让土地）等问题，迅速纠正规避招拍挂出让转让管理办法、规避依法按程序改变土地用途、欠缴出让金等行为。

（四）新开工建设项目用地情况。对全县当年开工建设项目用地情况进行清理清查，重点清查中、省重点建设的交通、能源、水利等基础设施项目情况，看是否存在未报即用、未批先建、边报边建、以租代征、破坏耕地等问题，迅速组织查处，对符合土地利用总体规划和国家产业政策的项目尤其是中、省重点建设项目及时组织报批，完善用地手续。

（五）砖瓦窑厂用地情况。按照省国土资源厅《关于在全省开展砖瓦窑厂专项整治的意见》要求，对全县范围内的砖瓦窑厂用地问题进行摸排清查，看有无违法占地、破坏耕地等问题，并依法按政策要求予以查处和规范。

三、土地清查费是什么？

　　土地清查费是指项目承担单位组织有关单位或人员对土地开发整理项目区进行权属调查、地籍测绘、土地评估所发生的费用。　　土地清查的根据是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，目的是为了切实保护耕地，规范用地程序，治理整顿土地秩序，合理节约集约使用土地，打击乱占滥用土地的歪风。

四、土地增值税有哪些减免政策？

《土地增值税暂行条例》第八条　有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《条例实施细则》第十二条个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的免予征收土地增值税；居住3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。

五、清查土地是什么意思？

清查，指彻底检查；查清。

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，就人类利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。

六、拍卖土地增值税扣除政策

拍卖土地增值税扣除政策简介

拍卖土地增值税扣除是指在土地拍卖过程中，根据相关政策规定，购买土地的增值部分可以进行税款扣除，以减少纳税人的负担。土地增值税是指土地转让过程中，卖方因土地价值增加所产生的税款。下面将介绍拍卖土地增值税扣除的具体规定和适用范围。

拍卖土地增值税扣除的具体规定

拍卖土地增值税扣除的具体规定如下：

1. 只有个人和企业以自然人身份参与的土地拍卖才可以享受土地增值税扣除政策。
2. 购买土地的增值部分可以进行扣除，但是具体扣除比例会根据税务部门的规定而有所不同。
3. 扣除后的税款是在土地转让之后进行结算，纳税人需要按照相关规定及时申报并缴纳。

拍卖土地增值税扣除的适用范围

拍卖土地增值税扣除适用的范围如下：

1. 适用于拍卖的各类土地，包括农用地、商业地、工业用地等。
2. 纳税人购买土地后，将其进行转让时可以申请扣除。
3. 国家法律法规规定的不得享受土地增值税扣除的特殊情况除外。

总结

拍卖土地增值税扣除是一项惠民政策，旨在减轻土地转让者的税务负担。购买土地后，纳税人可以根据相关规定申请扣除土地增值部分的税款。不过，具体的扣除比例和操作流程需要根据税务部门的规定来执行。对于个人和企业来说，了解拍卖土地增值税扣除政策的相关规定，可以在土地市场中做出更加明智的决策。

谢谢您的阅读，希望本文对您了解拍卖土地增值税扣除有所帮助。

七、为什么要开展土地专项清查整治？

保护耕地资源，端牢手中的饭碗。

八、深度解析：司法拍卖住宅土地增值税政策

什么是司法拍卖？

司法拍卖是指法院依法对被执行人的财产进行拍卖，以便清偿债务的一种方式。

住宅土地增值税的基本情况

关于 住宅土地增值税，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用税法》，在取得土地使用权后，当土地增值时需要缴纳土地增值税。

司法拍卖住宅土地的增值税政策

在司法拍卖中，如果住宅土地发生增值，参与拍卖的买受人需按照土地增值税相关规定缴纳增值税。通常情况下，买受人需要在竞得土地使用权后的一个月内，办理土地使用权登记手续，并向主管税务机关申报纳税事项。

如何计算司法拍卖住宅土地的增值税？

计算增值税时，一般按照土地增值额的10%作为税率。土地增值额的计算公式为：（取得土地使用权时的土地评估价值 - 取得土地使用权需要支付的费用）- （处分土地的收入 - 取得土地使用权需要支付的费用）。

应注意的税收优惠政策

对于符合条件的住房，可能享有相关的 税收优惠政策，如首套房、唯一住房等。在进行司法拍卖时，买受人需要了解是否符合相关税收优惠政策，以便在缴纳土地增值税时减少相应的税负。

结语

综上所述，司法拍卖住宅土地增值税政策并不复杂，但涉及到的税收政策和计算方式需要谨慎对待。在实际操作中，建议参与司法拍卖的各方充分了解相关政策，以避免因税收问题而增加不必要的成本。

感谢您阅读本文，希望通过本文能够帮助您更好地了解司法拍卖住宅土地增值税政策，并在相关交易中做出明智的决策。

九、土地清查费指的是什么？它包括哪些？

十、农村土地大清查什么时间开始？

1.7月份之后,农村土地清查整治的相关消息

2.年份掉买以下3个重要事项

3.自己宅基地是否出现多占公共面积、违,反地方限高政策的情况

4.耕地上只能种,植粮食,发、种树或者是搞绿化景

5.是否存在一户多