一、上海税怎么退
1、打开“上海网上税务局”官方网站，点击进入，右击右上角“用户登录”，选择“个人用户”。
2、进入个人用户登录页面，点击“立即注册”，点击“同意”，根据个人情况选择相应的注册方式，点击“注册”。
3、以使用支付宝进行授权为例，授权成功后自动读取个人信息，需要手动填入用户名，密码，手机号码及验证码，点击“注册”即可。
4、注册成功后，根据提示输入个人邮箱进行激活，激活成功后返回登录页面，填写相应的信息，点击“登录”。
5、登录成功后点击“个人所得税纳税清单查询和申请”即可查询个人纳税记录。
二、上海退税商业
买二手店面不能退税。
买卖商铺是需要交税费的，卖家和买家都有相应需要承担的税费：
买家需要支付的税费有：
房产交易税：11元/平方米。
房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
权证印花税：5元/本。
印花税：房屋产价的0.05%。
契税：交易价(或评估价)×4%。
卖家需要支付的税费有：
1、房产交易税：3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%.
3、土地增值税：
· 可提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金）×适用税率。
· 不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%）×30%.
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%，转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
· 可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%.
· 不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%.
· 税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
· 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
· 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
· 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
三、上海营业税退税多久到账
一般来说，“税务审核”需要7至10个工作日，才能做出是否退税的决定。如果通过“税务审核”，接下来就进入国库处理，这是最后一个退税环节。纳税人提供的银行账户没有问题的话，退税款很快便会到账。个人所得税退税审核大概需要7天到10天，周末不计算在内。只要符合退税条件，且提交的个人信息、账号等等都没有问题是可以成功退税的，只需耐心等待。
四、上海税务退税
需要了解以下信息才能计算退税金额：1.个人缴纳的社保种类（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）2.个人缴纳的社保费用占工资的比例（由于不同地区的社保政策不同，占比也不同）3.个人所在地区的税收政策一般情况下，社保退税是指个人缴纳社保费用中超过税务部门规定的扣除额度的那部分费用可以退税。退税金额的计算公式是：退税金额 = 缴纳社保费用 - 扣除额度×个人所在地区税率。以养老保险为例，假设个人缴纳的比例是8%，所在地区税率为20%（这里只是假设，实际税率可能有所不同），那么在缴纳15000的养老保险费用中，扣除额度为养老保险基数3108元，超过部分为15000-3108=11892元。退税金额为：11892元×20%=2378.4元。需要注意的是，不同地区的社保政策和税收政策不同，具体退税金额必须结合所在地区的实际情况进行计算。另外，退税申请需要在规定的时间段内进行，具体时间由税务部门另行公布。
五、上海税务局退税
根据我所了解的信息，上海房产税退税政策主要适用于本市户籍家庭和持有本市居住证但不满3年的购房人。对于江苏房产在上海是否可以退税，具体情况可能需要根据相关政策和法规来确定。建议您咨询当地的税务部门或相关机构，以获取准确的信息和指导。他们将能够提供更具体的解答和帮助。对于无法回答您问题，我感到非常抱歉。
