一、北京最新营业税减免规定文件
一、北京4级残疾证
税收优惠
1、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。
2、残疾人员的所得，由纳税人提出申请，报市地方税务局审核批准，暂免征收个人所得税。
3、对民政部门举办的福利工厂和街道办的非中途转办的社会福利生产单位，凡安置“四残”人员占生产人员总数35%(含35%)以上，暂免征收所得税。凡安置“四残”人员占生产人员总数的比例超过10%未达到35%的，减半征收所得税。
4、对民政部门举办的福利工厂用地，凡安置残疾人员占生产人员总数35%(含35%)以上的，暂免征收土地使用税。
二、北京营改增时间节点
1.目前，红桥区营和园5栋楼尚未确定交房时间，需要等待开发商确定后方能得知具体日期。
2.原因在于，开发商在办理相关手续以及项目建设过程中，可能会遇到各种意外情况，导致交房时间延迟或提前。
3.所以，在等待开发商官方公布具体交房时间的同时，购房者需要保持耐心和信心，及时关注官方公告，并与售楼处取得联系，严格按照合同约定，了解并跟进项目进度。
4.如果购房者担心开发商无法按时履约，可以向相关部门投诉或咨询专业律师，并在购房合同中备案好相关条款，以确保自身权益不受侵害。
5.总之，在房产交易过程中，购房者需要加强风险意识，保持警惕，严格遵守合同约定，以避免不必要的纠纷和损失。
三、北京营业税税率
应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
四、北京最新营业税减免规定公告
如果不使用取暖只需交付60%取暖费。
五、北京营业税怎么算
北京市的社平工资为10,204元/月（截至2021年3月），如果按照八倍社平工资计算，即81,632元/月计算，那么以下是相关税费的应缴金额：
1. 个人所得税：根据北京市现行的个税计算方法，月应纳税所得额（税前收入 - 五险一金个人缴纳部分 - 起征点5000元）达到96,146元及以上的，税率为45%。因此，八倍社平工资的个人所得税为：[(81,632-5,000)x12个月 - [10,204-(10,204 x 24%)x12个月]] x 45% = 1,825,213.44元/年。
2. 社会保险费：根据北京市现行的社会保险费率，八倍社平工资的社会保险费的应缴金额为：[(81,632/2) - 3,728] x 0.358 = 13,493.16元/月。其中，3,728元是上限，因为养老保险、医疗保险、失业保险以及工伤保险等社会保险都有不同的缴费基数上限。
总的来说，如果按照北京市现行的个税和社会保险缴纳标准计算，八倍社平工资的纳税金额和社保费用非常高昂。因此，工资高的人需要认真理财，控制支出，规划好个人的财务和投资计划以及税务筹划，更好地保护自己的收入。
六、北京减免企业所得税的政策
1、各区直接奖励：龙华区20万，宝安区10万, 坪山区10万，大鹏区10万，罗湖区10万，福田区15万，南山区5万，龙岗区10万；光明新区30万。
2、税收优惠政策：企业所得税可以享受15%低税率优惠。
3、人才购房补贴：企业可推荐一名员工申报40-80万人才安居购房补贴。
4、人才租房补贴：企业可推荐一名员工申报10-20万人才租房补贴。
5、资助资助项目：经认定的高新企业更容易获得国家、省、市各级的科研经费支持和财政拨款。
6、场地租金补贴：优先获得办公及工业用地，部分科技园、软件园有场地房租补贴。
7、企业上市融资：优先审批高新企业新三板挂牌、创业板、中小板块IPO。
8、研发费用扣除：研究开发费用的50％加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150％摊销可抵扣所得税。
9、技术转让收入：技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。国家高新技术企业又称国家级高新技术企业，根据《高新技术企业认定管理办法》规定，国家高新技术企业是指在《国家重点支持的高新技术领域》内，持续进行研究开发与技术成果转化，形成企业核心自主知识产权，并以此为基础开展经营活动，在中国境内(不包括港、澳、台地区)注册一年以上的居民企业。参考资料
