商业用地变更有增值税？

一、商业用地变更有增值税？

你是不是理解错误了？商业用地改变性质要缴纳土地增值税，而土地增值税是地税缴纳的税种，不是国税的增值税。。

二、物业启动费在计算土地增值税时能否扣除

《土地增值税暂行条例实施细则

》第七条规定，

条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：（二）开发土地和新建房及配套设施的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

三、买一块商业用地地皮要交什么税费

4%的契税，万分之五的印花税，按合同约定应交的土地出让金

商业用地购买需经公开市场走“招、拍、挂”程序，参加报名要交“竞买保证金”，不成交还会退还

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