一、个人买房契税？
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
⑶房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
二、包月宽带是个人还是家庭？
包月宽带是个人的。个人办理的宽带业务。
三、家庭农场是个人还是企业？
家庭农场是农民个人承包性质的农场，以家庭为单位承包经营。不是企业。
四、个人契税税率是多少？
90平米一下契税税率为百分之一，90平米至144 平米税率为百分之一点五，144平米以上的税率为百分之三
五、低收入是属于家庭还是个人？
低收入是属于家庭，是说明整个家庭成员的收入，没有达到当地的平均水平！
六、寿宴回礼是按个人还是家庭？
以家庭为主。中国人向来讲究礼尚往来，送礼文化己经形成一种形式，回礼是一种习俗，特别是寿宴，是对做寿人的尊重。是各种喜庆场合中旳主人为答谢亲朋好友特别回赠的礼品。往往以家庭居多。也有个人随礼的。总得来说，回礼也因人而宜，多少都是心意。
七、低保标准是针对个人还是家庭？
低保家庭是指家庭人均月收入低于市低保标准的居（村）民，享受国家最低生活保障补助的家庭。低保个人指只有一个户主的低保家庭。低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。目前全国城乡低保对象达7487．4万人，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%，人均补助水平168元，同比增长15.9%；农村低保5179.6万人，年标准1136元，同比增长8.8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。今年以来，上海、北京、南京等多地相继调整城乡居民最低生活保障标准，并实现了城乡低保标准的“并轨”。
八、医保是个人缴费还是家庭缴费？
按照《社会保险法》、《医疗保险管理办法》等相关文件规定，医疗保险以个人缴费为单位，医保缴费和待遇享受都以参保人为依据，现在国家的医疗保险还没有以家庭缴费为单位的做饭。保障范围也没有涵盖家庭这种说法。所以，医疗保险是个人缴费，不是家庭缴费。
九、退房契税申报流程个人？
第一步：就是与开发商办理退房手续
根据财政部2011年4月26号下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》。“对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税”。
跟开发商解除购房合同，终止购房交易，并确认终止合同签订的时间，办理退房手续后，去当时缴税的地税局申请退税。
第二步：到地税局递交申请材料
1、退税申请书
这个里面包括原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同的签订时间、日期、双方签字，手写或打印均可。
2、《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件；
3、原购房合同（加盖注销公章）；
4、原购房全款原件。这里要强调一下，如果是首付加贷款的形式呢，就要出具交首付的原件以及与银行解除贷款的证明文件；
5、测绘部门出具的《XX市房屋登记表》；
6、买方契税纳税人的身份证；
7、买方契税完税证。
8、与买方契税纳税人名称一致的实名银行卡，余额不少于50元。
以上材料，的原件，都要附上相应的复印件。而且，每一份复印件，都须注明“此复印内容与原件一致”。
如果退税申请人不能亲自去办理的，委托他人去办，还需要提供书面授权委托书及委托经办人的身份证原件及复印件。
第三步：窗口办理
税务局在接到申请之后的30个工作日内，处理退税申请，具体处理时限看各地各区地税局办理窗口的处理进度。想要了解详情可以咨询窗口的工作人员。
第四步：退税到账
退税到账一般需要4-6个月的时间，需要自己到银行自行查询。我们建议可以去税务局指定的银行新开一个账户，存入至少50元。
退税是有时限的，根据我国《征管法》的规定，纳税人自缴纳税款之日起3年内申请办理退税。即纳税人所持的完税凭证或者税票填发日期至申请当日已超过3年的，税务机关不再受理退税申请。
十、为什么预约不了个人契税？
应该是你没有操作好，再重新预约一下。
