一、请教达州市地税局:房屋契税该如何交？
房屋契税按照房产总价的1.5～2%收取
二、契税为什么财政局收取?而不是国税或地税局？
地税根据税法的有关规定：
1、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、契税征收应当以征收机关自征为主。目前自征确有困难的地区，经上一级征收机关批准，可以委托当地房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。对代征单位，征收机关应发给委托代征证书，进行政策和业务指导，确保将代征税款及时解缴入库。因此，题中契税具体向哪一部门交纳，可向土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关进行咨询。但一般而言，国家税务机关不负责征收管理契税。
三、地税局交契税的时间购房合同原件收走了怎么办？
如果是契税，一般在合同交付时间时通知收房时去营销中心缴纳给开放商由他们代办，也可自己办。物业维修基金需要在签约时缴纳。
四、房产契税怎么交?
1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
3、缴纳契税所需要的相关资料包括：
(1)商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
(2)二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
(3)房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
(4)房屋拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。
各种税费的计算
1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 。
2、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
五、交契税时，地税局怎么查我购买的是不是第二套房产？
购买房屋时，会要求你在房管局开相应的房产证明。房管局是联网的，所以你名下，你家庭成员名下是否有房有记录的。
六、地税局好还是地税局稽查局好？
稽查局只是市地税局下属的一个机构，如同其他地税分局一样。只是稽查局的工作内容和其他分局不同，其他地税分局主要从事税收的征收管理工作，而稽查局则是专门从事税务检查工作。性质上没区别，收入待遇相同。
七、没交契税能申请契税补贴吗？
不能申请契税补贴，因为契税补贴是对已经交纳契税的购房人的一种奖励，如果购房人没有交纳契税，则无法享受契税补贴。如果您确实没有交契税，那么建议您尽快交纳契税，以便享受契税补贴的优惠。同时，还可以关注其他政策，比如首付补贴和税费减免等，以最大程度地减轻购房负担。
八、成都房产契税
在成都购买房产时，您需要了解一些关于契税的知识。契税是在购买房产时必须支付的税款，是一种与房产销售相关的税费。本文将向您介绍成都房产契税的相关知识。
什么是成都房产契税？
成都房产契税是购买房产时必须支付的税款，是一种与房产销售相关的税费。契税是根据购买房产的总价值来计算的，税率通常在1%到3%之间。
成都房产契税的计算方法
成都房产契税的计算方法是根据购买房产的总价值来计算的。税率通常在1%到3%之间。
以下是计算成都房产契税的公式：
成都房产契税 = 购买房产的总价值 × 税率
例如，如果您购买一套总价值为100万人民币的房产，税率为1%，那么您需要支付1万人民币的契税。
成都房产契税的缴纳方式
成都房产契税的缴纳方式通常有两种：一种是通过银行转账缴纳，另一种是通过现金缴纳。
银行转账缴纳
通过银行转账缴纳成都房产契税是一种安全、便捷的方式。您可以在购房后的3个工作日内将契税转入指定的银行账户。
现金缴纳
通过现金缴纳成都房产契税是一种较为麻烦的方式。您需要前往指定的银行或税务局，将现金交给工作人员，并填写相关的缴税申报表。
成都房产契税的减免政策
成都市对于购房人购买首套房、非普通住房、住房面积小于90平方米等情况提供了一定的契税减免政策。
购买首套房
如果您购买的是首套房，可以享受一定的契税减免。具体减免金额和政策规定因地区而异，您需要向当地的税务部门咨询。
非普通住房
如果您购买的是非普通住房，可以享受一定的契税减免。具体减免金额和政策规定因地区而异，您需要向当地的税务部门咨询。
住房面积小于90平方米
如果您购买的住房面积小于90平方米，可以享受一定的契税减免。具体减免金额和政策规定因地区而异，您需要向当地的税务部门咨询。
总结
本文介绍了成都房产契税的相关知识，包括成都房产契税的定义、计算方法、缴纳方式和减免政策。如果您正在考虑购买成都的房产，希望本文能够对您有所帮助。如有任何疑问，欢迎向当地的税务部门咨询。
九、我在买房交契税时，地税局把我的购房合同收走了怎么办？
有些税务部门可能需要提交购房合同原件的。有些则是校对原件收取复印件即可。如果强制要收取原件，就需要交开发商在提供多一份如果是二手楼就让中介方多提供多一份合同。
十、地税局几点上班？
地税局与国税局己合并地区时差问题上班时间不同，辽宁是上午8:30。
