一、今年南京办房产证需要交契税多少
今年2月22日起实行的契税政策规定：
首套买入90平以下契税1%，90平以上1.5%。
二套买入90平以下契税1.5%。90平以上契税2%，
三套以及三套以上买入征收全额契税3%。
如购买的是不限购的商住房，或商业房，不按套数和面积，一律全额契税3%。
二、南京首套房契税征收标准
按照现行契税政策规定，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
三、南京商品二手房契税要交多少
目前二手商业住宅交易所缴纳的契税是3%！
四、南京商品房契稅交多少？還有維修基金
江北的房子面积在144以下，单价3700以下的，交2%的税，维修基金小高层（电梯）3%，多层是2%！
如果面积144以上单价3700以上，税就是4%！
如果你是小高层（房价在3700以下，面积144以下），那你要交2%+3%=5%
如果是多层（房价在3700以下，面积144以下），就是2%+2%=4%
五、请问南京买房契税怎么算,我买了一套二手房105平方，是首套房，已经满5年了，请问契税怎么付，谢谢
关键点买方是首次购房享受契税优惠和该房的建筑面积容积率在1.0以上 ~
建筑面积容积率在1.0以上的，契税按1%-3%缴纳，90平方内首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%）！
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