向其他单位和个人支付的土地出让收益为什么计算增值税时不能扣除

101 2023-11-22 10:16

该收益不能扣除的原因如下:

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定,在计算土地增值税时,需要扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、与转让房地产有关的税金等,但是不包括向其他单位和个人支付的土地出让收益。

这是因为在土地增值税的征税范围内,只包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的行为,而不包括无偿转让房地产的行为。

因此,向其他单位和个人支付的土地出让收益不属于土地增值税的征税范围,所以在计算增值税时不能扣除。

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