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2023-11-24 05:45扣除项目：
土地及建筑成本=2000X(1+20%)=2400
利息及开发间接费=2000X10%=200
税金770
合计=2400+200+770=3370
增值额=-770=4630
增值率超过100%，低于200%，适应50%的税率
应纳土地增值税额=4630X50%-（3370X15%)=1809.5
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