公司产权房产上市交易需要交什么税

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：

营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%

土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数

注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限

b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%

50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%

100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%

增值额/买入价＞200%的，系数为60%

增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）

预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%

房产税：买入价*80%*1.2%*年限（超级容易忽视）

印花税：本次合同价*万分之五

评估费：千分之1.5-千分之3之间

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