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2023-12-06 03:30营业税视同发生应税行为：
单位或个人将不动产或者土地使用权无偿赠送给其他单位或者个人
单位或个人自己新建建筑物后销售所发生的自建行为
财政部、税务总局规定的其他情形
土地增值税视同销售收入的确定
1. 按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；
2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。
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