一、契税怎么退税？
1、纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料；
2、征收机关受理并审核。审核内容为：表格填写是否符合要求，退税理由是否符合相关规定，相关资料是否齐全、有效；
3、征收机关审核完毕后，符合退税规定的，签署意见并打印契税退税单，经纳税人和征收机关签字盖章后办理退税；
4、需要国库退税的，征收机关填开《税收收入退还书》，加盖税收会计部门公章和征收机关法人代表章，送国库办理退税手续。
二、契税退税条件？
1、如果购房人的买卖未成行，若已提前交过税费，则可以在办理完退房手续后申请契税返还。
2、若买卖双方重复交税费，则其中一方可以申请退契税。
3、若实际房屋面积和预售房屋面积相差较多，导致总房款产生变化，则购房人可以申请退税。
4、部分人群可以享受优惠税率但是仍按照高标准缴税的，可以申请退税。
三、房屋契税怎么退税？
房屋契税退税流程：
１、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
２、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
４、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
契税退税需要哪些材料
１、退税申请（需开发公司盖章）；
２、契税完税证二、四联（原件及第二联复印件）；
３、商品房买卖契约及房产证（原件及复印件）；
４、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图（复印件）；
５、销售不动产统一或购房款收据、退面积差房款红字（原件及复印件）；
６、个人退税的提供身份证（原件及复印件），单位退税的提供单位营业执照（复印件），委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证（原件及复印件）；
７、纳税人账户户名、账号、开户行名称；
８、征收机关要求提供的其他资料。
以上就是关于契税退税流程以及需要的而材料的介绍了，仔细看看本文熟悉了退税手续和要准备个人房屋退税的材料，这些都弄明白了，也就方便了你办理个人房屋买卖的退税。
四、湖南契税退税条件？
对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的优惠政策，具体为：
购买建筑面积90平方米以下住房的，减按1%的税率征收契税，拥有城镇户籍的农村居民，在城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税（注：2013年3号公告已将购买首套住房调整为购买家庭唯一住房）；购买建筑面积90平方米以上至144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下住房的，减按1.5%的税率征收契税。
五、如何办理契税退税？
房产契税退税在地方税务局进行办理。 一、办理退税流程如下：
1、纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税（款）申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。
2、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
3、经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。 不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。
4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审核表》、《（契税待解户）暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。
5、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》（第一联）等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。
六、长沙契税退税标准？
新购商品住房契税减免政策：
一、个人购买家庭唯一普通新建商品住房税收优惠政策：
(1)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税;
(2)对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二、居民因房屋被征收重新购置新建商品房税收优惠政策：
1、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的：
(1)购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征收契税;
(2)购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
2、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换：
(1)不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;
(2)缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
七、沈阳契税退税条件？
1.2020年，沈阳高校、中等职业学校在校生、新毕业生（毕业未超过5年）在沈购买新建商品住房的，沈阳市政府分别给予200元/㎡和契税全额补贴的两项奖励政策。
2.其实早在从2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制在校生购买我市新建商品住房的，按建筑面积给予每平方米200元的补贴。 同时，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。 每名在校生只可享受一次此项补贴。
3.从2016年3月25日起，高等学校、中等职业学校全日制新毕业生（毕业5年内）购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由财政给予全额补贴。 每名新毕业生只可享受一次此项补贴。
注：购买新建商品住房的时间以商品房买卖合同备案日期为准。
3、沈阳契税新政策2020的具体补贴资金申领办法：在校生、新毕业生取得购买住房的房证后，可持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证，到发放房证的区不动产登记服务大厅购房补贴窗口申领补贴。
八、契税退税进度怎么查询？
您好，个人契税退税目前还需要到税务局申请，填写退税申请表，受理录入系统，然后等待退税到账，退税进度怎么查？
这个目前还没实现无纸化退税，要查询的话还得去税务局查询。
九、契税退税怎么退的？
1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。
3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。
4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
十、房子契税退税怎么退？
先和开发商协商，开发商同意退房后把房款打给你，同时出具一张同意退房的证明，你带上这个证明和退款进账单，然后去征收机关并审核，表格填写是否符合要求？退税理由是否符合相关规定？
资料是否齐全有效？
征收机关审核完毕后，复额退税规定的签署意见，并打印契税退税单，晶纳税人和征收机关签字盖章后，可办理退税
