契税移交地税部门时间?

纳税服务 2023-08-15 16:57 编辑:admin 181阅读

一、契税移交地税部门时间?

不知道你说的是那个地方的,全国各城市都不一样的移交时间,但是我只知道广州的2013年5月1日起广州市中心六区契税征管职能划转至各区地税局,划转后各区契税申报、征收、减免等业务统一由土地、房产所在地的地方税务机关负责。

广州地税介绍,各区契税划转遵循属地原则。花都区、番禺区、开发区、南沙开发区契税征管职能已于2013年1月1日顺利实现属地划转。具体契税业务办理场所地址、业务咨询电话详情可登录广州地税网站查看或拨打纳税服务热线12366-2进行咨询。

二、拆迁户契税减免政策是什么?拆迁户契税怎么减免?

拆迁户办理契税相抵也是要看情况的,拆迁分为货币安置和产权调换安置,简而言之就是补偿钱或者补偿房子,两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。

拆迁户契税减免标准:

拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。

PS:无论是购买新房还是二手房,只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率

税率:首套房是1.5%(面积在140平米以上的3%,面积在90平米以下并且是首套房的1%);二套房是3%。

产权调换安置:产权调换,由拆迁人与被拆迁人按照政府规定的价格结算差价(ps:被拆除房屋和产权调换后的房屋价格均由有评估资格的单位评估确定,并按照评估结果,结清产权调换的差价)。

契税减免以还建房与被拆迁房屋的市场差价作为计税依据缴纳契税,没有市场差价的免征契税。

三、契税新政策:哪些房产可以享受契税减免?

根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。

四、交地税契税需要哪些资料?

房主的身份证、购房合同、原始发票

五、请问地税和契税有何不同?

一、征收方不同 1、地税:由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。

2、国税:国税又称中央税,由国家税务局系统征收,是中央政府收入的固定来源,归中央所有。 二、管理方不同 1、地税:指立法权、课税权和税款的使用权归属于地方政府的一类税收。地方税归地方政府管理的支配。

2、国税:税种的立法权、课税权和税款的使用权归属于中央政府的一类税收。中央税归中央政府管理和支配。 三、用途不同 1、地税:城市维护建设税;地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税;个人所得税;资源税;城镇土地使用税;耕地占用税;固定资产投资方向调节税;土地增值税;房产税;城市房地产税;车船印花税;契税;屠宰税;地方税的滞纳金、补税、罚款。

2、国税:增值税;消费税;燃油税;车辆购置税;出口产品退税;进口产品增值税、消费税;储蓄存款利息所得个人所得税;地方和外资银行及非银行金融企业所得税;个体工商户和集贸市场缴纳的增值税、消费税; 来源:-地方税 来源:-国税

六、免征契税减免政策是什么呢?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定,下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产

七、太原市如何办理契税减免?

当事人需要带齐所需要的材料,然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书,然后即可办理各类的房产档案证明。在办理首套房的契税减免在房管处查档出证时发现,当事人并未带齐和材料而致使没法办理各类房产档案证明的有良多。所以如果您及您的朋友今后需要出证的,请别务必带齐必须的、材料。

  首套房的契税减免和按揭的证明都是以家庭成员为单位而进行受理查询并出具证明的。办理时需要当事人带齐身份户籍的、夫双方的身份证、户口簿(如果孩子已经经入户口的,则须带入户的户口簿,如果儿女满18周岁则不需要填写)。

八、衡阳房子2021契税有减免吗?

 对于房子契税是有减免的,衡阳市2021年契税减免政策,夫妻婚姻关系存续期间,夫妻之间变更土地房屋权属名征契税,购买首套房的人可以享受到1%~2%契税的优惠。

九、技术合同备案及减免税申请流程?

第一步:先到就近的技术合同登记处,带着营业执照副本复印件和税务登记证副印件盖上公章,到技术市场去申请用户名和密码

第二步:签技术合同,首先技术开发合同和技术转让合同是免税的,技术咨询和技术服务合同是不免税的。如果想免税必须把技术咨询合同或服务合同与技术开发、转让合同写在一起才可以。双方签字盖章后,记得盖的是公章不是合同章。

第三步:在网上www.cbtm.gov.cn 中的网上登记菜单,输入用户名和密码,录入合同。

第四步:带着合同原件一式两份、需求说明书、设计文档到技术登记处进行审核,审核通过后,技术市场会给你的合同进行编号,同时加盖技术合同登记处的章。这时你需要向他要一份或几份技术收入核定表。

第五步:当你收到款并开过发票以后(其实没收或没开也可以,但你要确保当月能收到就行),带着技术收入核定表盖上公章、财务负责人章、财务章及本次收款的金额填好后,到技术市场备案,交纳30元钱,然后技术市场的人会给你打一份奖酬金提取单(其实对私企来说没什么用,但税务局要看)

第五步:因为现在营改增,原来技术开发、转让等属于地税营业税的范围,现在改成增值税的征税范围,由国税来管理。登陆http://www.bjsat.gov.cn的网站下载中心下载下面的表格

《北京市营业税改征增值税 优惠政策备案登记表》

第六步:带着上述表格一式两份、公章、税务登记证副本、技术收入核定表、技术交易奖酬金到税务局专管员处去备案, 然后拿着盖章备案后的备案登记表回来做帐就OK了,这属于直接免税类,不是先征后退。

微信交流:chenxf0916。

十、吉林省通化市契税减免?

吉林省通化市在若干情况下可以享受契税减免。

1. 契税减免对象包括:烈属、优抚对象购买唯一住房;购买第一套普通自住房,且房屋套内使用面积不超过90平方米的家庭或个人;非本市户籍家庭/个人购买第二套及以上的非普通商品房,且房屋套内使用面积不超过90平方米,限购一套。

2. 具体的契税减免标准和条件由通化市财政部门和国土部门根据当地的政策规定来实施。

3. 此外,如果您需要了解进一步的政策信息和申请契税减免的流程,您可以咨询通化市所在区县政府或相关部门的工作人员获得更为详细的回答。

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